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交野市 マンションのシングル屋根が台風で飛散、半面を立平葺でカバー工事


交野市の3階建てのマンション屋根のシングル材が、昨年の台風21号で片面のみ広範囲で千切れて飛散してしまったようで、片面のみシングル材の上から、ガルバリウム鋼板の立平葺でカバー工事を行いました。
台風でシングルが千切れて飛散しています。
シングル材が強風で、露出している部分が千切れて飛ばさてしまっています。ボンドの跡と、通常は隠れている釘が見えてしまっています。これだけ広範囲に飛散していると補修工事では難しく、すべてのシングル材を剥がして、新たな屋根材を葺くか、現状のシングル材の上から新たにカバー工法でシングル材を葺くか、鋼板系の屋根材でカバー工事をするかの選択肢になるのですが、今回は一番安価で機能的なガルバリウム鋼板の立平葺のカバー工事を行うことになりました。
立平板金はレッカーを使用して一気に屋根まで上げます。
3階建てとマンションにしては低層なのと、屋根勾配が緩く、軒先部分もパラペット壁があり落下の危険性も少ないので、今回は足場架設は行いませんでした。
立平鋼板の荷揚は、レッカーを用いて一気に屋根まで上げてしまいます。
重機を使うと、ほんとあっという間に荷揚ができますが、設置できる場所がないと無理なので場所によりますね。
粘着ルーフィングを貼って、立平板金をアンカービスで留めつけていきます。
シングル材の上から粘着ルーフィングのガムスタータックⅡを貼って、立平鋼板を振動ドリルで借り穴を空け、アンカービスで留め付けていきます。
下地がコンクリートなので、釘や通常のビスでは留まらないので、コンクリート用のビスを使用します。
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立平板金を葺き上げ、棟包板金を施工して、完成です。
今回は被害があった片面だけの工事でいいということで、片面のみ立平葺のカバー工事を行いました。
台風による強風でのマンションで良く使用されているシングル材の飛散という被害は多く、当社でもこの後、受注している物件も多数あります。
中には、10階建ての大規模マンションなどもあり、大型物件の台風での被害の補修や屋根工事はこれからという感じです。

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