摂津市で軒樋雨漏りを調査、塩ビ剥がれと穴あき、棟板金の釘浮きも確認した現場 | 門真、寝屋川、守口で雨漏りや屋根の修理・点検は街の屋根やさん

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摂津市で軒樋雨漏りを調査、塩ビ剥がれと穴あき、棟板金の釘浮きも確認した現場

摂津市にお住まいのお客様から、雨が降るたびに軒先から水が落ちてきて、軒樋からの雨漏りが気になるとのご相談をいただきました。
以前から気にはなっていたものの、最近は落ちる水の量が増えたように感じるとのことで、私たちが現地へうかがって状態を確認しています。
建物は周囲との距離が近い住宅地にあり、屋根の高さもしっかりあるため、見上げただけでは不具合の細かな原因までは分かりにくい印象でした。
一方で、屋根表面には全体的な色あせや汚れも見えており、軒樋だけでなく周辺部材の状態もあわせて確認する必要がある現場だと感じました。

軒先には広い範囲で傷みが進んでいました

屋根際に沿って設置されている軒樋を近くで見ていくと、表面の被膜がかなり傷んでおり、全体に古くなっている様子が確認できました。
軒樋は雨水を集めて排水する大切な部材ですが、紫外線や風雨に長くさらされることで表面の保護層が劣化し、下地の金属部分まで傷みが及ぶことがあります。
今回も見た目の劣化だけではなく、軒先の端部まで傷みが続いていたため、部分的な不具合というより経年劣化が全体に広がっている状態と判断しました。
このまま放置すると、雨水が正常に流れず、外壁や地面への落水が続いてしまうおそれがあります。

塩ビの剥がれで鉄部が露出し、漏水の原因が見えてきました

さらに状態を追っていくと、軒樋の内側で塩ビの被膜が剥がれ、鉄部がむき出しになっている箇所が複数確認できました。
こうなると雨水が直接金属に触れ続けるため、サビが一気に進みやすくなります。
実際に腐食が進んでいる部分では表面が荒れており、排水経路としての機能がかなり落ちていました。
軒樋は常に水が通る場所なので、一度保護層が切れてしまうと傷みの進行が早いのが厄介です。
穴あきや亀裂が増えれば、雨水は集水器へ向かわず途中から漏れ出し、軒先まわりの汚れや外壁への影響につながります。

近くで見ると腐食による穴あきがはっきり確認できました

傷みの大きかった部分では、腐食によって実際に穴があいており、この穴から漏水していたことが分かりました。
表面が薄くなっているだけではなく、金属そのものが欠損しているため、補修材を塗って一時的に塞いでも長持ちは期待しにくい状態です。
周囲にもサビが広がっていたことから、見えている穴だけを直しても別の場所からまた漏れ出す可能性があります。
軒樋の不具合は、雨の日に水が落ちるという分かりやすい症状だけで済まず、建物まわりの湿気を増やし、外装材の傷みを早める原因にもなりますので注意が必要です。

屋根材の表面は色あせ、足元の危険も大きい状態でした

屋根全体に目を向けると、カラーベストの表面は塗膜の劣化が進み、色むらや白っぽい退色が広がっていました。
塗膜は美観だけでなく表面を保護する役目もあるため、劣化すると水はけや耐久性に影響が出てきます。
特に今回の屋根は、表面の保護が弱くなっていることで非常に滑りやすい状態でした。
点検時にも慎重な移動が必要で、屋根上での作業には十分な安全対策が欠かせません。
こうした状態で無理に作業を進めると、施工時の危険が高まるだけでなく、屋根材を傷めてしまうリスクもあります。

棟板金では釘の浮きが進行していました

棟板金の取り合い部分では、留め付けている釘が浮いている箇所も確認できました。
棟板金は屋根の頂部を守る重要な板金部材で、風の影響を受けやすい場所でもあります。
釘が少しずつ緩む原因としては、温度変化による部材の伸縮や、下地の劣化などが考えられます。
現時点で大きく外れているわけではありませんが、固定力が落ちたままでは強風時の飛散リスクが高まります。
もし板金が浮き上がれば、そこから雨水が入り込む二次被害にもつながるため、軒樋の不具合とは別に見逃せない症状です。

屋根全体でも経年劣化の傾向が見られました

全景で確認すると、屋根面には退色や汚れの筋が広がり、棟まわりの板金部も含めて年数相応の傷みが進んでいることが分かりました。
すぐに全面改修が必要という判断ではありませんが、軒樋の不具合だけを単独で見るのではなく、屋根全体の安全性と今後の維持管理も考えながら工事内容を組み立てることが大切です。
特に今回のように軒先部材が劣化している現場では、作業中の動線や足場計画まで含めて確認しておくことで、無理のない補修につなげやすくなります。

軒樋のみ交換を中心に、安全を確保した補修が必要です

今回の調査で優先度が最も高いのは、穴あきと腐食が進んだ軒樋の対処です。
塩ビ被膜が剥がれて鉄部が露出し、すでに漏水が起きているため、部分補修ではなく軒樋のみ交換で機能を回復させるのが現実的です。
新しい軒樋には耐候性の高い素材を選び、支持金具の状態も確認しながら、排水勾配を整えて取り付ける必要があります。
そのうえで、屋根のカラーベストは塗膜劣化により非常に滑りやすく、屋根上からの工事は危険なため、作業は足場を架けて安全を確保したうえで進めるのが前提になります。
また、棟板金の釘浮きについても、軒樋交換のタイミングで固定状態を是正しておけば、今後の強風被害予防にもつながります。
私たち街の屋根やさん大阪門真店では、無料調査と無料見積もりで現場の状態を丁寧に確認し、地域密着で無理のない補修方法をご提案しています。
雨樋の水漏れは小さな症状に見えても、実際には建物全体の傷みにつながることがありますので、気になる変化があれば早めにご相談ください！