今回、枚方市で3階建て住宅の屋根点検のご依頼を受けました。一昔前は土地の値段も高かったため、このように隣と隣接した3階建住宅が多く建てられましたよね。この3階建住宅の屋根点検が大変なのです、、、まず、このような住宅には前面にベランダが付くことが多く、そのベランダには洗濯物を干すの…

お客様の屋根はスレートで、以前に塗装工事をされていました。屋根材全体を塗料で塗られていますので、瓦の下に回った雨水の排水路や湿気の逃げ道が塗料でつまり、雨漏りや下地のコンパネの腐食の原因になります。お客様にはカバー工法でご契約を頂いておりましたので、工事内容をご紹介いたします。 …

玄関の天井から雨漏りがする、と寝屋川市のお客様よりご相談を受けました。今回調査しますと玄関上のベランダの防水が切れてひび割れ箇所が確認できました。他にベランダのドレンがつまり、排水路がふさがれた雨水がたまり、ひび割れ部から中へ侵入し雨漏りが起きてしまっていました。また、ベランダ上…

雨漏りでお悩みだった大東市のお客様の工事が完工いたしましたので、ご紹介させていただきます。ベランダの防水工事、波板の張替え工事を行いました。 防水工事からご紹介します。ベランダの天場は、防水効果が切れ、いつ水が回ってもおかしくない状態でした。 ケレン清掃（清掃・下準備）を行います…

交野市のお客様で、雨漏りがするとのことで雨漏り調査に行かせて頂き、経年による棟のノシ瓦の勾配が緩くなることでの雨漏りということが判明し、棟葺上工事と、かなり錆びていた谷板金の交換工事を提案させて頂き、工事することになりました。 施工前 棟のノシ瓦の勾配が経年により中の葺土が痩せる…

大きな入母屋屋根（いりもややね）のお宅の屋根漆喰が気になるので、漆喰のやり替えの御見積をして欲しいとのご依頼を頂きまして現場調査に伺いました。かなり大きな御屋敷で、漆喰の劣化も見られるのですが、北面の降棟などのノシ瓦などに凍害の割れなども見られ、その辺りの瓦の補修なども含めた調査…

門真市の当社事務所前の10階建マンションの屋根点検をマンションのオーナー様から御依頼を受けました。このマンションは建てられてから25年ということで初めての外壁改修工事に現在入っておりまして、外壁業者から屋根も年数が経っているので見てもらった方がいいと言うことで、当社にお声掛けを頂…

茨木市のお寺の本堂と庫裏を繋ぐ渡り廊下部分の屋根から雨漏りがするので、何かでカバー工事でもし欲しいとのご依頼を受け屋根調査に伺いました。立派な銅板葺なのですが、緩勾配というと、クーラー設置や度重なるリフォームで踏みまくって重なり目を加締めてしまって雨水がまわるようになったようです…

大阪市東淀川区のT社の社屋の波型スレート屋根に、長尺鋼板屋根材でカバー工事をする現場を、先日は荷揚げを紹介しましたが、本日は現在進めている、鋼板屋根材の本体の葺上工事を紹介します。 すでに荷上げしてから、半分くらいは並べて、仮留めしていきます。こういう鋼板の屋根材は途中で繋ぐこと…

工事着工前の現状です。写真奥の方で雨漏りが発生しています。年数的にも劣化が始まりつつあります。 後日工事を着工させていただきました。一番上に乗っていた雁ぶり瓦を外したところです。屋根土が雨水により流れ落ちていました。 この箇所だけではないですけど至る所で下の方まで棟の土が湿ってい…

門真市にお住いのお客様より、雨漏りしているので一度見に来てもらいたい。とお問い合わせがありました。お客様のお家は築18年の２階建てで、雨風の向きにより１階洋間の壁際にシミができていました。窓枠の木の廻りに雨水が落ちる、、とお困りでした。他業者さんに見てもらった時は、１階なので屋根…

40年程前に発売され、15年前ぐらいまで発売されていた「セキスイU瓦」テレビでCMなんかもされ大手メーカーが生産していることもあり、多くの屋根に使用されました。この瓦の特徴はリフォームで使える瓦で、今ではよく工事されるカバー工事のはしりの屋根材だったのです。古くなったカラーベスト…

スレート系の屋根材は、20年以上のものには素材のセメントにアスベストを混入して強度を出していたのですが、法改正でアスベストが禁止になり、各社「ノンアスベスト」のスレート系屋根材を販売しました。それから、20数年、、、アスベストが入っていないスレート系屋根材は経年劣化によって割れな…

東淀川区のT社様の屋根工事に入って、3日目。足場を立て、波型スレートの出っ張っている屋根のボルトを切って、安全ネットを張り、前側のパラペットの谷板金を交換しました。そして、本日は本体の荷揚げになります。会社が御休みの土曜日に荷揚げ日を設定しのは、25tレッカーと鋼板を運んでくるト…

深いピンク色がキレイな和型釉薬瓦の「マロン」という色の瓦です。瓦自体はまだまだキレイな状態なのですが、棟瓦と平瓦の境目にある三日月型の漆喰のことを「面戸漆喰」というのですが、これが劣化して、一部剥がれているようです。この「面戸漆喰」は15年程度で劣化して剥がれてきたりします。この…