「屋根を直したのに天井にシミが…」枚方市での現地調査から見えた、雨漏りではない“意外な正体”とは？

こんにちは！街の屋根やさん大阪門真店です。
今回は、5年前に枚方市で「モニエル瓦」から「スーパーガルテクト」への屋根葺き替え工事をさせていただいたお客様より、「天井にシミが出てきたので見てほしい」とのご連絡をいただき、現地調査に伺った際のエピソードをご紹介します。

屋根を新しくした後にシミが見つかると、「もしかして施工不良？」「また雨漏り？」と不安になりますよね。私たちは、そうした不安を一つひとつ取り除くために、徹底した原因究明を行っています。

【現地調査】お部屋の点検で分かった「違和感」

まずはお客様のお部屋に上がらせていただき、シミの状態をじっくり拝見しました。

点検してみると、一箇所だけでなく、あちらこちらに小さなシミらしき跡が点在しています。ここでポイントとなったのは、葺き替え工事前に実際に雨漏りしていた箇所のシミとの比較です。

以前の雨漏り跡は、水が溜まって流れたような「くっきりとした輪郭」がありましたが、今回のシミはそれとは明らかに質感が違います。ぼんやりとまっすぐに伸びているいるような印象でした。

原因を特定するため、あえて「雨が降った翌日」という絶好のタイミングで再訪し、天井裏にあたる「小屋裏」の点検を行いました。

※小屋裏（こやうら）とは？
屋根と天井の間のスペースのこと。一般的に「屋根裏」と呼ばれる場所です。雨漏りの形跡が最も色濃く残る場所でもあります。

狭いスペースですが、ライトを照らして隅々まで確認します。
もし新しい屋根から雨が侵入していれば、断熱材が湿っていたり、木材に新しい水の滴り跡があったりするはずです。

しかし、結果は意外なものでした。

屋根下地も柱も「カラカラ」の状態

調査の結果、小屋裏に雨水が入り込んだ形跡は一切ありませんでした。

屋根を支える「屋根下地（野地板）」や、お家の骨組みである「柱」も確認しましたが、雨水が流れた跡やカビ、腐食などは全く見当たりません。
最新の屋根材「スーパーガルテクト」と丁寧な防水処理が、しっかりと雨をシャットアウトしていることが再確認できました。

では、なぜ天井にシミが出てきたのでしょうか？

点検の結果を踏まえ、お客様には以下の2つの可能性をご説明しました。

天井板の接着剤の経年変化
古い住宅の天井板は、複数の板を接着剤で貼り合わせていることがあります。築年数が経過すると、この接着剤が湿気などで変質し、表面にシミとなって浮き出てくることがよくあります。
冬場の「結露（けつろ）」
外気と室内の温度差により、小屋裏で結露が発生することがあります。その水分が天井板に染み込み、シミのように見えるケースです。

※結露（けつろ）とは？
冬に窓ガラスに水滴がつくのと同じ現象です。屋根の断熱や換気が不十分だと、天井裏でも同じことが起こり、シミの原因になります。

今回は、明らかに外部からの「雨漏り」ではないことが証明され、お客様も「屋根のせいじゃなくて安心したわ！」と胸をなでおろしていらっしゃいました。