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枚方市　屋根工事天井裏の雨漏り跡をカバー工法で根本から解決！【ブログ】

雨漏り原因は棟板金内部の腐敗？MFシルキーで屋根を若返り！

今回は、枚方市にお住まいのお客様より「雨漏りが続いている」との切実なご相談をいただき、2階建てカラーベスト屋根の調査に伺いました。雨漏りは、ただ水が垂れてくるだけでなく、お家の構造自体を蝕んでいく非常に怖いサインです。天井裏を覗くと、そこには想像以上に深刻な雨漏りの跡が多数見受けられました。大切なお家をこれ以上傷めないために、なぜ今すぐの対策が必要だったのか。同じようにお悩みの方にとって、他人事ではない現場のリアルな状況を詳しくお伝えします。

現地調査！

天井裏に入って調査を行うと、そこには広範囲にわたる雨漏りの跡が点在していました。カラーベスト屋根の表面からは分かりにくいのですが、屋根材の隙間から浸入した雨水が、長年にわたって下地材を濡らし続けていたことが一目で分かります。このまま放置してしまうと、屋根を支える野地板や垂木といった重要な構造材が腐食し、お家全体の耐震性や強度が著しく低下する大きなリスクにつながります。雨漏りは「出口」が見えた時には、すでに「通り道」である木材がボロボロになっているケースが多いため、目に見える被害が出る前に根本的な解決を図ることが、大切なお家を守るための絶対条件となります。

屋根工事します！

以前の補修跡でしょうか、屋根の頂上部にある棟板金の継ぎ目に、過剰なほどのコーキング剤が塗りつけられていました。一見すると隙間を埋めて安心に思えますが、実はコーキングの塗りすぎは雨水の出口を塞いでしまい、逆に内部に水を溜め込んで腐食を加速させる原因になります。施工中はこの不要なコーキングを適切に処理していきますが、放置しておくと逃げ場を失った水が下地を腐らせ続け、強風時に板金が飛散する重大な事故に繋がりかねません。正しい知識に基づかない補修が、かえって寿命を縮めていた実態が浮き彫りになりました。

棟板金を取り外してみると、中の下地であるヌキ板（木材）が真っ黒に腐敗していました。長年の雨漏りによって常に湿った状態が続き、木材としての強度が完全になくなっています。これでは板金を固定する釘も効かず、いつ剥がれてもおかしくない危険な状態でした。施工工程ではこの腐った木材をすべて撤去し、新しい下地へと交換します。このまま放置すれば、台風などの強風で棟板金が近隣へ飛散し、他人の家や車を傷つける加害者になってしまうリスクも非常に高いため、この解体・交換作業は安全確保のために必須の工程です。

清掃が完了した屋根面に、強力な防水シートである「粘着ルーフィング」を隙間なく敷き詰めていきます。このシートは裏面が粘着質になっており、屋根にピタッと密着するため、釘穴からの浸水リスクを最小限に抑える優れものです。これがいわば「雨漏り防止の最後の砦」となります。もしルーフィングの施工が不十分だと、いくら表面の屋根材が立派でも、わずかな隙間から水が入り込み、再び天井裏を濡らすことになります。施工後は屋根全体が隙間なく防水膜で覆われ、雨水を完璧にシャットアウトする基盤が出来上がります。

今回の調査・工事の感想

今回の枚方市での工事では、天井裏の雨漏り跡という「SOSのサイン」をしっかり受け止め、MFシルキーによるカバー工事で根本的な解決へと繋げることができました。屋根のトラブルは、目に見えないところで静かに進行していくものです。「もしかしてうちも？」と少しでも不安を感じられたら、手遅れになる前にぜひ一度専門家の目による点検を受けてみてください。さて、本日は下地調整と防水シートの設置までをご紹介しましたが、次のブログでは、いよいよ新しい屋根材「MFシルキー」が美しく葺き上がっていく様子を詳しくお届けします！ 劇的に変わるお家のビフォーアフターを、ぜひ楽しみにしていてくださいね。街の屋根やさん大阪門真店では、枚方市周辺の皆様の暮らしを守るため、誠心誠意サポートさせていただきます。点検・お見積もりは無料ですので、どうぞお気軽にご相談ください！