枚方市で釉薬瓦の屋根点検を行わせていただきました。2018年の台風で被害に遭われていたそうで、今回火災保険で修理補考えているとのことでお問い合わせいただきました。経年劣化もありますが、瓦ズレや浮き、逆勾配など様々なトラブルが屋根調査で確認しましたので、ご紹介します。 棟の面戸漆喰…

枚方市のお客様で、7年前ほどに棟包板金が中の貫板が腐食して保持力がなくなり棟包板金が飛散して、その周辺の野地板も腐食していたので、併せて野地板とその周辺のカラーベストを交換したことがある家なのですが、それから、今度は一昨年の台風で別の部分の棟包板金が飛散して修理をしたらしいのです…

大東市で釉薬瓦の屋根の瓦補修工事と漆喰塗り直し工事を行いました。以前あった台風で、棟瓦と袖瓦の割れ、漆喰の傷みひび割れ等があり、上記工事を行わせていただくことになりました。 大屋根の棟部分です。のし瓦が2枚割れていましたので、一部解体し瓦を好感しました。 こちらも大屋根の棟部分で…

切妻屋根の三階だての御宅でしたが、風の影響で吹き飛んでしまった部分です。途中からシングル材に変わっているのですが、ご主人が応急処置をした部分です。しっかりと補修できていますが、３階屋根部分は非常に危険です。なので、屋根補修の専門家にお任せすることをお勧めします。 屋根の棟部分です…

大阪狭山市の葺き替え工事の現場ですが、前回では瓦の解体工事の様子をブログでご紹介させて頂きましたが、今回は続いての工事で、下地コンパネ工事の様子をご紹介します。昔の和形瓦は土と銅線で留めつけていましたので、杉板（通称バラ板）の野地でも大丈夫だたのですが、次の瓦に葺き替えるにあたっ…

寝屋川市の横に大きな木がそびえ立っている蔵の軒樋が詰まっているのでそこを掃除して、落ち葉が詰まらないようにして欲しいとのご依頼がありましたので、落ち葉が詰まって腐葉土状態になっている樋内を手で書き出して掃除して、新に落ち葉除けネットを取り付ける工事を行いました。 軒樋に落ち葉がぎ…

私の知り合いの方にご紹介頂き、昨年11月から商談、そしてご契約いただき、先週から足場の設置、そして本日、瓦の解体工事を行いました。大阪狭山市ということで、私ども街の屋根やさん大阪門真店からは遠く、基本テリトリー外になるのですが、工事のご依頼があれば、どこでも行きますので特に問題は…

守口市の4階建ての社屋の屋根から雨漏りもするし、もう何もせずに30年ぐらいになるので一度見て欲しいとのご依頼を受けましたので、屋根点検を行いました。4階建てですが、屋根の半分は屋上になってますので、そこから勾配屋根部分にも上がることができました。屋根を確認しますと、台風などで飛散…

大東市の企業様からお問合せを頂き、所有の長屋の屋根が雨漏りを起こしており、また会社窓からその長屋の屋根が見えるのですが、そこから見ると瓦が割れているとのことで、現地調査をさせて頂くと、塩焼瓦という瓦で古くなると冬場に瓦が含んだ水分が凍結膨張して瓦の表面を割ってしまう、「凍害」とい…

寝屋川市の波板スレートで葺かれた工場の屋根を、既存も波板スレートを外さないで上からカバーするガルバリウム鋼板のリファインルーフ650で工事を行うことになりました。30年以上前に建てられた倉庫、工場などはほぼ波型スレートで葺かれていることが多く、それが経年劣化してきて雨漏りなどを起…

守口市で一昨年の大阪北部地震の揺れで、塀自体が振られてしまい、塀の上の棟の瓦が崩れたりしたりした被害が多くみられました。このお客様のお宅も家の周囲をほとんど塀で囲われており、目板瓦という、普通の瓦のように波型形状ではなく真っすぐな直線的な意匠の瓦で、昔の家で塀などに良く使用されて…

初めに、古い瓦をめくっていく作業になります。和型の屋根には、瓦、木、土などが乗っていて何千キロもの重量がかかっています。地震などの対策として、屋根にかかっている重量を軽くして今よりも揺れに強くすることが出来ます。 撤去した後は、新しい木でかさ上げをしていきます。高さを合わせてコン…

施工前のベストの様子です。経年劣化により、塗装の剥がれ、ひび割れ、苔が生えていました。屋根を補修する良い目安だと思います。この状態を放置していると、強風などで飛散し、周囲の家や人に当たったりすると大変な事になります。 壁際や棟の板金材も古くなり錆びていました。このままだと雨水やゴ…

寝屋川市の3階建てのマンションの屋根調査依頼を受けました。一昨年の台風21号の強風で屋根のシングル葺がかなり飛散してしまっており、樋も軒樋がかなりの部分が割れてしまっているとのことで、あれから1年以上経ちますがまだまだ手付かずの物件は多数あるのだなと実感しました。この建物は鉄筋コ…

雨漏りの一つ目の原因として、大屋根の棟漆喰全体がこのように外側にでているのがわかると思います。本来は、棟の内側にくるのが理想なのですが、これでは、雨水が伝いやすく内側に入りやすいので、雨漏りの原因につながります。ここまで厚く塗っているとゆう事は、２重塗りにして手抜き工事の可能性も…