門真市の7階建てマンションの屋根の点検を行いました。このマンションは階段で屋根までいけるし、勾配も緩く軒部分は大きな箱樋形状になっているのでそれほど恐怖感なく屋根点検することができました。屋根材は、旧松下電工のアルデージュという石綿スレートで、606ｍｍ幅でスリットが2本入って小…

寝屋川市で壁の塗り替え工事の行っているお宅の屋根のメンテナンスのご依頼を受け、釉薬日本瓦で30年以上経っているのですが、過去にもメンテナンスをきっちり行っているようで、大きなズレなどはなく、漆喰も鬼瓦廻りの漆喰は常時、雨に当たるのでかなり劣化しておりましたが、面戸漆喰はそこまで劣…

昨年の台風21号後におそらくブルーシートを貼り、養生をしていたと思われますが写真のようにブルーシート及び飛ばないように押さえていた土のう袋が劣化してボロボロになっていました。瓦の上に砂が流れ落ちて、放っておくと雨漏りにつながるかもしれません。 写真中央でもわかるように瓦が全体的に…

枚方市で工場屋根の波型スレート屋根の屋根点検を行いました。波型スレートは、工場や倉庫などの屋根は壁面に使用されているのでよく見かけると思いますが、築から30年以上経ってきますと、劣化により割れを起こしたり、重なり目などに埃などが堆積して雨が流れにくくなり雨漏りを起こしたりすること…

茨木市の雨漏り点検を行ったお宅ですが、1F大屋根の棟部分から下屋根にかけて大量の雑草が生えており、まずは、除草から入りました。瓦の下地にも植物の根が侵食しておりかなり大変な作業ですが、屋根を直すにあたり、先にキレイにしました。 除草後の写真です。本来の壁もキレイにし、屋根補修のス…

寝屋川市にお住まいの方から瓦が落下してきたとお問い合わせをいただき、早速屋根の上に上らせていただきました。 瓦の表面が凍害により剥がれ落ちておりますが今回落ちてきたのは棟ののし瓦です。写真で見る限りでは棟も真っ直ぐに見えて崩れているようには見えません。この瓦は大変滑りやすい瓦なの…

寝屋川市の平屋の和形瓦で葺かれていた入母屋屋根をアスファルトシングル屋根材のリッジウェイでの葺き替え工事とトタン波板部を立平板金で葺き替え工事を行いました。建物が古くなると母屋が痩せてきたりして、野地に浮陸がでてしまいカラーベストなどの硬質な素材の屋根材では、葺き上げ後に割れをお…

寝屋川市の和形いぶし瓦が葺かれた平屋建ての物件で、昨年の台風21号で屋根瓦が飛散してしまい、その他の部分も経年劣化が激しいので、補修工事ではなく葺替工事を行うことに。。新しい屋根材はシングル系のリッジウェイで、軽量で柔軟性もあるのでこのように入母屋の隅部分が反っていても割れること…

連絡をもらって屋根の状況を見させていただきました。写真のように棟板金の9割くらいが台風被害により飛散していました。その後も気づかずに放置されたために棟板金を固定するために打ち付けていたヌキ板も風雨にさらされ変色していました。放っておくと木が腐って屋根から飛んでいき、二次被害が起こ…

門真市で屋根の雨漏り補修工事を行いました。いぶし瓦の屋根で1階の下屋根から流れる雨が2階の壁に当たり1階に雨漏りが起きていました。雨漏りの原因と対策をご紹介します。是非ご参考ください。 上記の写真は、雨漏りしている箇所の現状の写真です。1階の屋根と二階の壁の隙間に雨水が流れ込んで…

昨年大阪地域で猛威を奮った、台風21号での被害の屋根補修もかなり収束してきましたが、まだまだ応急処置だけして完全な修理をできていない家はたくさんあるようです。この寝屋川市のお客様も、台風の被害で棟瓦が被害を受けたのですが、崩れたノシ瓦をテープで固定するという応急処置だけして置いて…

交野市の閑静な住宅街に建つ、立派ないぶし瓦の和風建築のお宅で、築も40年以上経つとのことで家も古くなってきましたし、瓦も昨年の台風で飛散したしたりして、今後の災害などでの被害などが心配なのと、屋根の重量的なことも心配されており軽い屋根材での葺き替え工事がご希望とのことでした。この…

枚方市でいぶし瓦葺の屋根の谷部分の銅製の谷板金が、経年劣化で雨水の落ちる部分が変色し穴が開きそうなので、その周りのいぶし瓦を一旦解体し、その下の土なども撤去して、銅製の穴の開きかけた谷板金を取り外して、新たにガルバリウム鋼板製の谷板金に交換する工事を行いました。いぶし瓦が葺かれた…

門真市にある８階建てマンションの屋根改修工事(カバー工事）を行いました。（前回の施工ブログ⇒　避雷導線の撤去工事　）既存の屋根はアスファルトシングル材のものが葺かれてましたが、今回使用するものはガルバリウム鋼板でできた立平板金というものでカバー工事を行っていきます。 経年劣化と台…

門真市の８階建てマンションの屋根改修工事の次の工程は　避雷導線の撤去工事です。（前回の工事ブログ⇒　門真市　8階建てマンションの足場架設工事　）マンションやビルには天辺部分に避雷針（ひらいしん）というものが設備されており、雷を避雷針で受け、避雷導線（ひらいどうせん）で速やかに雷電…