門真市で築40年長屋を屋根点検！瓦のズレや金属屋根の錆を徹底調査
2026.01.27
門真市の皆様、こんにちは！「街の屋根やさん大阪門真店」です。 私たちは門真市を中心に、地域の皆様の大切なお住まいを守るため、日々屋根の点検やメンテナンスを行っています。今回は、門真市内にある築40年以上の連棟長屋にお住まいのお客様より「雨漏りが心配なので一度見てほしい」とのご依頼…
枚方市で屋根瓦の落下防止のご相談を頂き現場調査に行ってきました。
詳しく事情をお聞きしますと、現在は空き家状態で誰も住まいはしていませんと。ご近所の方から、お客様宅の鬼瓦が落ちましたよと連絡頂き、現地に来たところ、庭際に鬼瓦が落ち、粉々状態。
屋根に登りますと、鬼瓦が落下してありませんでした。
この様に見ますと鬼瓦、なにも問題無い様に見えますが、手で触れてみますと、グラグラ状態でした。
お客様宅、敷地が広いので、鬼瓦が落下しましても敷地内でと思いますが、落ち所により、鬼瓦が割れた破片が近隣に飛散する場合もあります。
鬼瓦の固定状態が悪くなってきていますのは、おそらくですが、棟瓦から雨水が侵入し、鬼瓦を緊結しています銅線が腐食状態で鬼瓦の固定状態が悪くなる。鬼瓦を固定できないと思います。
築年数が経過されていますが、平瓦の割れはほとんどありませんが、平瓦のズレが多少目につく程度です。
ただ、この箇所、屋根下地（野地板）が傾いてきています。
この箇所に足をかけますと野地板が陥没する場合がありますのでここは細心の注意を払わなければいけません。
改めてお見積りの準備ができ次第ご連絡し、ご説明に伺います。ありがとうございました。
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