大東市でモニエル瓦「ホームステッド」のケラバ瓦が一列すべて落下しました

先日、大東市にてモニエル瓦「ホームステッド」を使用した住宅で、ケラバ瓦が一列すべてごっそりと落下するという大変危険な事例が発生しました。
幸いにも、落下した場所が住宅脇の路地部分であったため、通行人への人的被害はなく、車両や近隣住宅などへの物損被害も発生しませんでした。しかし、もし時間帯や落下方向が違っていれば、大事故につながっていた可能性もあり、非常に危険な状態であったと言えます。

落下の原因について

現地調査を行った結果、今回の落下原因はケラバ瓦を固定している木桟（もくざん）にあると考えられます。
当時の施工方法では、ケラバ瓦を留め付けるために木桟を2段で打つ工法が一般的でした。しかし、今回のケースでは、その2段目の留め付けが不十分であった可能性が高く、長年にわたるケラバ瓦自体の重量に耐えきれなくなり、最終的に木桟ごと一列すべてが落下したと推測されます。

経年劣化による危険性

築年数が経過した住宅では、屋根材そのものだけでなく、内部の木桟や下地材が腐食・劣化しているケースが多く見受けられます。特にケラバ部分は雨水が回りやすく、湿気の影響を受けやすいため、木桟が知らないうちに弱っていることも少なくありません。

今回のように、固定している木桟が劣化すると、ある日突然、瓦がまとめて落下するという非常に危険な状態になります。見た目では異常が分かりにくいため、「今まで大丈夫だったから問題ない」と思われがちですが、実際には限界に近づいている場合もあります。