守口市の4階建ての社屋の屋根から雨漏りもするし、もう何もせずに30年ぐらいになるので一度見て欲しいとのご依頼を受けましたので、屋根点検を行いました。4階建てですが、屋根の半分は屋上になってますので、そこから勾配屋根部分にも上がることができました。屋根を確認しますと、台風などで飛散…

大東市の企業様からお問合せを頂き、所有の長屋の屋根が雨漏りを起こしており、また会社窓からその長屋の屋根が見えるのですが、そこから見ると瓦が割れているとのことで、現地調査をさせて頂くと、塩焼瓦という瓦で古くなると冬場に瓦が含んだ水分が凍結膨張して瓦の表面を割ってしまう、「凍害」とい…

寝屋川市の波板スレートで葺かれた工場の屋根を、既存も波板スレートを外さないで上からカバーするガルバリウム鋼板のリファインルーフ650で工事を行うことになりました。30年以上前に建てられた倉庫、工場などはほぼ波型スレートで葺かれていることが多く、それが経年劣化してきて雨漏りなどを起…

守口市で一昨年の大阪北部地震の揺れで、塀自体が振られてしまい、塀の上の棟の瓦が崩れたりしたりした被害が多くみられました。このお客様のお宅も家の周囲をほとんど塀で囲われており、目板瓦という、普通の瓦のように波型形状ではなく真っすぐな直線的な意匠の瓦で、昔の家で塀などに良く使用されて…

初めに、古い瓦をめくっていく作業になります。和型の屋根には、瓦、木、土などが乗っていて何千キロもの重量がかかっています。地震などの対策として、屋根にかかっている重量を軽くして今よりも揺れに強くすることが出来ます。 撤去した後は、新しい木でかさ上げをしていきます。高さを合わせてコン…

施工前のベストの様子です。経年劣化により、塗装の剥がれ、ひび割れ、苔が生えていました。屋根を補修する良い目安だと思います。この状態を放置していると、強風などで飛散し、周囲の家や人に当たったりすると大変な事になります。 壁際や棟の板金材も古くなり錆びていました。このままだと雨水やゴ…

寝屋川市の3階建てのマンションの屋根調査依頼を受けました。一昨年の台風21号の強風で屋根のシングル葺がかなり飛散してしまっており、樋も軒樋がかなりの部分が割れてしまっているとのことで、あれから1年以上経ちますがまだまだ手付かずの物件は多数あるのだなと実感しました。この建物は鉄筋コ…

雨漏りの一つ目の原因として、大屋根の棟漆喰全体がこのように外側にでているのがわかると思います。本来は、棟の内側にくるのが理想なのですが、これでは、雨水が伝いやすく内側に入りやすいので、雨漏りの原因につながります。ここまで厚く塗っているとゆう事は、２重塗りにして手抜き工事の可能性も…

一昨年の台風21号から、はや1年半近く経ちまいした。道路を通ってみてもブルーシートの掛ったままの家などはほとんど見かけることがなくなり、台風被害の復旧工事も一段落をついたように思われます。しかし、実際は未だに被害を受けて補修工事が終わっていない家が多数あります。板金などで応急処理…

お客様から、瓦が数枚割れているとの事で調査依頼がありました。大屋根の全体部分ですが、台風にもしっかりと耐えて比較的にキレイなままでした。破損していた箇所は、袖瓦部分、棟瓦部分です。 一番目立つ棟部分の瓦ですが、破損している瓦の上に土のう袋で応急処置をしていました。この棟部分は雨漏…

年越し前に行いました屋根漆喰の塗り直し工事をご紹介します。守口市のこちらのお住まいは波板張替工事も行わせていただきました。前回の工事ブログ⇒守口市　クロスラインのポリカーボネイト製波板で張替工事お問合せ時は、波板のみのご依頼でしたが、屋根も拝見しますと漆喰の黒ずみやひび割れ等が目…

守口市で塀瓦に物が当たって割れたので交換して欲しいとのご依頼を受け、交換に伺いました。塀の瓦は良く見られる塀の上部に「垂れ付冠振瓦」で葺かれているパターンで、1枚はガッツリと割れており何か対五衝撃を受けてわれたことは明白でしが、その他にもこれまでに何か当たったか、経年によりものか…

昨年の年末に行った工事ですが、寝屋川市の3階建でカラーベスト葺の住宅の屋根の棟包板金が飛散しており、一昨年の台風21号で飛散したと思われるのですが、下地木の貫板の朽ち方もひどいので、もしかしたらもっと前から飛散していた可能性があります。今回は火災保険対応ということもありましたので…

守口市で先日調査お見積りをさせて頂いた、ベランダ屋根の張替工事を行います。調査時のブログはコチラ↓↓守口市　ベランダの波板屋根の張り替え見積り調査、屋根の漆喰も交換時期今回使用する波板は、ポリカーボネイト製の波板です。お客様にサンプルの中からお選びいただいた、ブロンズクロスライン…

ここの、角の部分に、トラックがバックでぶつかったのですが、瓦だけでなく木の土台や雨樋にも当たっています。 木の土台にぶつかった衝撃で下段の瓦が、全体的にずれています。このまま放置しておくと、雨が降った際に、中に水が浸透していき土の風化が起こり弱くなっていきます。 まずは、中の状態…