都会などの人口密集地では、土地の単価が高いので3階建住宅が多くたてられましたが、メンテナンスの観点から考えると、なかなか大変なんです。雨漏りの調査ということで屋根に上がらないといけないんですが、高さありすぎてハシゴが届かなかったり、ベランダに雨避けの塩ビ製やアクリル製の屋根を設け…

屋上部分は奇麗に防水が施されていましたが、塔屋の屋根は普段上るところではありませんから、なかなか気が付きにくい場所です。上ってみますと屋上と同じく陸屋根になっていました。防水が切れ表面が割れてしまってます。また、笠木板金も傷んでジョイント部分についていた防水シールもパキパキと割れ…

工事前の写真です。屋根の上から落ちてきていた原因は瓦の上に転がっている面戸漆喰(めんどしっくい)といわれるものです。漆喰は雨水にさらされても溶けたり流れたりしません。しかし年数が経つとこのように剥がれたり、または表面にコケがはえたり、空気中のほこりが付いて黒くなったりします。長年…

まずはスレート屋根の全景です。この屋根は一般の住宅の屋根と違い屋根下地がなく、鉄骨が組み合わさっているだけです。そのため私たち専門業者でも踏み抜く恐れがあるため、一般の人は安易にこの手の屋根には上らないほうが良いと思います。 ひとまず屋根から降りてきました。上を見上げるとところど…

半円形のかまぼこ型屋根にガルバリウム鋼板の立葺の屋根材を施工します。この湾曲した屋根にどうやって施工して行くのか？実は工場で円形に加工してくるのですが、最初に実測してR（半径）を確認して工場に発注になります。その半径の大きさによってはかなり大きなものになりますので、現場までの運搬…

枚方市の山之上で、ベランダの防水工事を行っています。ベランダの排水口が小さく、また流れる方向の勾配も良くないので雨が吹き込むとベランダがいつも水びたしになるとのことで、排水口のドレン変更、水流れ勾配をセメントで補正して、そしてウレタン防水を行います。これで雨水の溜まらない快適なベ…

まず、樋(とい)に設置されている落ち葉除けネットを外します。この落ち葉除けネットは樋内に落ち葉が落ちにくくする部材で、樋メーカーのパナソニックから発売されているものです。大きな葉などは樋外に落ちるようになっているのですが、それでも小さな葉や隙間に入った葉などで、これだけ溜まってし…

昨日に本体の葺き工事が完了していましたので本日は棟板金を取り付けていく作業からです。棟板金の中はヌキ板をビスで固定し、棟の板金も専用のビスで固定しています。釘で固定するよりはるかに強度が増します。 棟の一番上に換気棟(かんきむね)を取付けました。真ん中の黒い所から天井裏の熱気が出…

前回までの施工状況まとめ 寝屋川市で増築部の雨漏れの瓦棒の葺き替え工事2日目後半です。前日に下地工事をし、ゴムアスルーフィングを張りました。 前半では箱樋を加工し取付けしました。 唐草板金を箱樋側に取り付けました。 2日目の後半 ここから2日目後半になります。次に本体である立平を…

先日は瓦棒の上に45ｍｍ角の垂木(たるき)を這わせ12ｍｍの合板を張りました。笠木部はめくり下地をしました。最後にゴムアスルーフィングを敷いて終わりました。昨日雨が降りましたが雨漏れは一切ありませんでした。しっかりゴムアスルーフィングが張れていたからですね！今日はその後の工事にな…

交野市の高台の建つお宅で、樋(とい)から水漏れがするとのことで、現地調査をさせて頂きますと、家の屋根で雨水を受ける樋ではなく、雨水を集めた地面の会所マスから、高台の壁面に出して、排水する太いVU管の曲がり部分が金属なので、劣化して穴が開いており、水漏れを起こしておりました。対策と…

以前に雨漏り補修工事でお世話になりましたお客様よりご相談がありますと、連絡頂きまた。ご相談ごとを聞いてみますと、「路地のクーラー室外機の上にコウモリの糞を発見され、いくら掃除してても、同じ箇所に糞がおちています。」とのことでした。日程調整後、お伺いしまして、確認していきます！ ど…