先日 現場調査をしました、物置にしている建物の雨漏りの修繕工事を行いました。現場調査時の記事⇒交野市　物置にしているお家で雨漏り、和瓦の屋根調査を行いました。 既存瓦の解体・撤去に取り掛かります。今回は雨漏り部の瓦を葺き替え(ふきかえ)ますので端から２列ずつを剥がし、棟瓦(むねが…

摂津市の1棟建ちのテナント物件で、屋上から雨漏りが酷いとのことで防水工事の調査に来てくれないかとのご依頼を頂き、小雨の天気でしたが、屋上のフラット屋根ですので、勾配屋根と違い、滑ることもないので調査に伺いました。 屋上の雨水が流れなく、溜まってしまっています。これはだいぶ前から常…

もともと住んでいたお家を物置にして、現在はお隣にお家を建てたのでお客様はそちらに住んでいる。という状況でした。雨漏り部を確認させていただきましたが、天井の雨シミをすぐに発見することが出来ました住んではいないものの、たくさんの物を保管しているお家ですし、雨漏りは放っておくと建物を傷…

和風スレート瓦は見た目は日本瓦ですが、粘土を焼いてるのではなくてセメントの上に塗料を塗っている屋根材です。その為に年数が経つと塗装が剥げてきて、写真のようにセメントの地肌が露出していました。またアンテナのサビも浸み込んでいました。 一番びっくりした事は下葺き材のルーフィングなどが…

会社の1Fのロビー、その上の事務所に雨漏りがして困っているので見てくれないかと依頼を頂き、屋根の調査をすることに。普段ならハシゴを持って行き屋根に上るのですが、この会社の社長さんも屋根を見たいというので、費用がかかることをご了承いただき、高所作業車で屋根に上がる事に。屋根はパラペ…

屋根に上がり、屋根のチェックをしていきます。棟(むね)の端部分、鬼瓦(おにがわら)がグラグラでした。隣が駐車場なので落ちて車に当たってしまうと大変なことになります・・。　 鬼瓦の下の方を見てみると・・・右袖(みぎそで)瓦もグラグラになっていました。これは怖い・・。右袖瓦・・・屋根…

雨漏りで部屋に雨シミができているお客様のお家の屋根調査を行ってきました。日本瓦（釉薬瓦）屋根で、築32年のお家でした。他者さんに見てもらったら、屋根全面葺き替え(ふきかえ)工事をご提案されたそうなのですが、、現場調査をすると原因は棟瓦の陥没だとわかりました。他にも気になるところが…

守口市にお住まいの方から、枚方市の実家の屋根瓦が落下し困っていますとご相談を頂きまして、屋根調査させていただきました。詳しく事情をお聞きしますと、現在は空き家状態で誰も住まいはしていませんと。ご近所の方から、お客様宅の鬼瓦が落ちましたよと連絡頂き、現地に来たところ、庭際に鬼瓦が落…

トップライト（天窓）から雨漏りがしているという交野市のＴ様よりご相談がございました。Ｔ様から、雨漏り原因のトップライトを残す工事と、無くしてしまう工事の２通りのお見積りをお願いされましたので、現調後、お見積り作成し、２通りの工事説明に寄せていただきました。後日、「トップライトを無…

まず屋根に上らせて頂く前に部屋の中の状況を確認させていただき天井のシミの位置等を把握してから屋根に上りました。お客様の屋根材は日本瓦の青緑色です。雨漏りしている箇所の瓦は割れていたりは無かったです。しかしながら全体的な瓦のズレが生じてました。以前は瓦は下に屋根土を敷いて瓦を押さえ…

守口市のお客様の天井雨漏り状況です。たまにﾈｽﾞﾐやイタチの尿などで雨漏りと間違えたりはしますが、今回のは確実に雨漏りのシミでした。 お客様邸の屋根形状は寄せ棟屋根でして、写真の鬼瓦が2つ立っている近辺からよく雨漏りを起こします。 お客様の屋根は一時流行ったラバーロック工事をして…

屋根に上って見てみると、写真ではわかりにくいですがコケが生えていました。元は黒色のカラーベストだったのですが板金共グレー色になってますね。またアンテナからのサビが移ったり、カラーベストが何枚か割れていました。お客様との相談の結果MFシルキーという板金の屋根材でカバー工事をさせて頂…

お客様が雨シミを発見されまして、お問い合わせがありました。小屋裏収納部屋へゴルフバックを取りに行った際に見つけたそうです普段使わない部屋だとなかなか気づかないですよね・・。ご都合の良いお日にちをお伺いし、雨漏り調査に行ってきました  お客様に承諾を得て、お家へ邪魔し、雨…

雨漏りをしている箇所です。トップライトと呼ばれる採光システムですが、この箇所からの雨漏りは多いです。屋根面に対して上がっている為、トップライトの上部に一度雨水があたりそこから左右に流れていきます。またガラスの縁には防水シリコンが塗布してますが、経年の為に劣化していました。 とりあ…

雨漏りの原因はかなり年数が経過している為、所々瓦が割れていました。最初のうちは屋根土が雨水を吸って、天気になれば蒸発しての繰り返しですが、そのうち土が砂化し流れていき雨漏りにつながります。 その雨水が軒先(のきさき)まで行き、軒先の木が腐っていました。そのため雨樋を固定していた金…