こんにちは！「街の屋根やさん大阪門真店」です。

私たちは、門真市を中心に大東市や四條畷市など、地域密着で屋根の健康を守る活動をしています。屋根は普段なかなか目にすることができない場所ですが、建物を雨風から守る一番の要。今回は、大東市にある連棟店舗のオーナー様よりご相談をいただき、屋根点検を行った際の様子を詳しく解説します。

同じような「瓦棒屋根」の店舗や工場をお持ちの方は、ぜひメンテナンスの参考にしてください。

大東市の連棟店舗にて屋根点検を実施！現状を確認します

今回お邪魔したのは、大東市にある数軒が連なった「連棟店舗」です。 オーナー様より「雨漏りはしていないが、かなり古くなっているので一度見てほしい」とのご依頼をいただきました。

さっそく屋根に登ってみると、そこには歴史を感じさせる「瓦棒（かわらぼう）葺き」の屋根が広がっていました。

瓦棒（かわらぼう）葺きとは？ 金属板（トタンやガルバリウム鋼板）を敷き、一定の間隔で「芯木（しんぎ）」と呼ばれる細い木材を設置して、その上からキャップのような板金を被せた屋根のことです。勾配（傾斜）が緩い屋根でも雨を流しやすいため、昔から店舗や工場、住宅の庇（ひさし）によく使われてきました。

何度も塗り重ねられた塗装の限界と、広がるサビ

屋根全体を見渡すと、これまでに何度も塗装メンテナンスを繰り返してきた跡が見受けられました。大切に手入れをされてきたことが分かりますが、現在はその塗装も完全に褪せてしまい、表面のあちこちにサビが発生しています。

金属屋根にとって、「サビ」は最大の敵です。 塗装は単なる色付けではなく、金属をコーティングしてサビから守る役割をしています。しかし、その膜が剥がれてサビが進行すると、板金自体が薄くなり、最終的には指で押すだけで穴が開いてしまうこともあります。

今回のケースでは、長年の結露や紫外線によって、塗装ではカバーしきれないほど腐食が進行していました。

浮き上がった「棟包板金」と「谷板金」の危険性

さらに詳しく調査を進めると、屋根の頂上部分にある「棟包（むねづつみ）板金」に大きな問題が見つかりました。

この棟包板金もサビがひどく、下地を止めている釘が効かなくなっているのか、一部がガバッと浮き上がっています。これでは、強い台風や突風が吹いた際に、板金が丸ごと飛ばされてしまう危険があります。

また、店舗屋根特有の「パラペット（屋根の端にある立ち上がり壁）」付近にある「谷（たに）板金」との取り合い（接合部分）も浮いていました。

谷（たに）板金・取り合いとは？ 屋根の形状が切り替わる部分や、雨水が集まって流れる溝の部分を指します。「取り合い」は部材同士のつなぎ目のことです。

この接合部が浮いているということは、そこから雨水が直接、屋根の内部に侵入している可能性が非常に高いというサインです。

街の屋根やさんからのご提案：カバー工法による「立平葺」

点検の結果、現状の瓦棒屋根は劣化が著しく、再度塗装をしても数年で剥がれてしまうことが予想されました。そこで、私たちは以下の**「カバー工法（重ね葺き）」**をご提案しました。

1. 既存の屋根の上に合板（コンパネ）を貼る

古い屋根を剥がさず、その上から新しい下地となる合板を隙間なく貼り付けます。これにより、屋根全体の強度が上がり、平らな土台が出来上がります。

2. 「立平（たてひら）葺」で仕上げる

新しい仕上げ材には、最近の主流である**「立平葺」**をお勧めしました。

立平（たてひら）葺とは？ 瓦棒葺に似ていますが、大きな違いは「木材（芯木）」を使わないことです。すべて金属板だけで組み上げるため、木が腐る心配がなく、非常に軽量で防水性に優れています。

この工法なら、古い屋根の解体費用や廃材処分費を抑えつつ、新築同様の耐久性と美観を取り戻すことができます。

大東市周辺の屋根トラブルは、まず「無料点検」から！

今回の店舗のように、サビや浮きが見られる屋根を放置しておくと、突然の雨漏りだけでなく、強風による飛散事故につながり、近隣の方へ迷惑をかけてしまうリスクもあります。

「うちの屋根もそろそろかな？」「最近点検していないな」と不安に思われたら、まずは私たちにご相談ください。

街の屋根やさん大阪門真店では、点検・お見積りはすべて無料です。 無理な営業は一切いたしません。現状を写真でしっかりお見せし、お客様の建物にとって最も寿命を延ばせる方法を一緒に考えます。

大切な建物を守るお手伝いを、ぜひ私たちにお任せください！