こんにちは！街の屋根やさん大阪門真店です。私たちは寝屋川市を拠点に、大東市をはじめとする門真市や守口市など、地域密着で皆様の大切な住まいを守る屋根工事専門店です。

今回は、大東市にお住まいのお客様より「天井から雨漏りがしていて困っている。築年数も経っているので、一度屋根の状況をしっかり点検して、根本的に雨漏りを止めてほしい」との切実なご要望をいただき、無料の屋根調査に伺いました。

JR線路際のいぶし瓦が「赤さび色」に変色している理由

お客様の屋根には、日本家屋ならではの美しい銀黒色が特徴の「いぶし瓦（粘土を焼き上げた後、燻化工程を経て炭素膜を張った高品格な瓦）」が使われていました。
しかし、屋根を見上げると、本来の渋い銀色ではなく、全体が赤茶けた「赤さび色」に変色しています。

実はこれ、お住まいが「JRの線路際」にあることが大きな原因です。
電車が線路を走る際、車輪とレール、あるいはパンタグラフと架線が激しく擦れ合います。
この摩擦によって、目に見えないほど微細な「鉄の粉（鉄粉）」が空気中に大量に舞い上がります。

風に乗って運ばれた鉄粉がいぶし瓦の表面に付着し、雨や夜露の水分を吸って酸化することで、瓦の表面で本物の「サビ」が発生してしまうのです。
これが、線路沿いの瓦屋根が赤く染まってしまうメカニズムです。

長年の雨漏りがもたらした「屋根野地」の沈み込み

さらに調査を進めると、屋根の一部分が不自然に緩やかな凹みを見せていました。
これは、かなり以前から雨漏りが続いていた証拠です。

ここで専門用語の解説ですが、瓦のすぐ下にある板状の下地材のことを「屋根野地（やねのじ）」と呼びます。
長年にわたり瓦の隙間から雨水が侵入し続けたことで、この屋根野地（木材）が慢性的に湿気を吸い、徐々に腐食して強度が低下してしまいました。
その結果、瓦の重みに耐えきれなくなり、下地ごと少し下がって（沈み込んで）しまっていたのです。

瓦の割れを解体して判明した、生々しい雨漏りの跡

雨漏りの直接的な原因を特定するため、怪しい箇所のいぶし瓦を数枚、慎重に解体してみました。
すると、やはり瓦自体に目立つ「割れ（クラック）」が発生していました。

瓦をめくった内部（防水シートや野地板の表面）には、雨水が何度も通り抜けたことを示す、
屋根土が砂状になって流れている生々しい雨漏りの跡がはっきりと残されていました。

今後の地震や台風を見据え、軽量な「板金屋根」への葺き替えをご提案

今回の調査結果を踏まえ、私たちは傷んだ瓦を部分補修するのではなく、瓦をすべて撤去して新しい屋根にする「屋根葺き替え（やねふきかえ）工事」をご提案いたしました。

特に今回は、今後の巨大地震や大型台風への備えを強く意識し、従来の重い瓦から、非常に軽量な「板金屋根（ばんきんやね＝ガルバリウム鋼板などの金属製シートで仕上げる最新の軽い屋根）」への変更をおすすめしています。

瓦屋根に比べて、板金屋根の重量は約10分の1にまで軽量化されます。
お家全体の頭（トップ）が軽くなることで、地震が発生した際の建物の揺れを大幅に軽減し、お家が倒壊するリスクを劇的に下げることができます。
また、板金屋根は一枚一枚の建材をしっかり噛み合わせて固定するため、台風などの強風で屋根材が飛散する心配もほとんどありません。

雨漏りの不安を解消し、災害に強い安心の住まいへ！

傷んで下がってしまった屋根野地は、葺き替え工事の際に新しい木板を重ね張りしてきれいに補強・平滑化します。
その上で最新の防水シートを敷き詰め、軽量な板金屋根で仕上げれば、雨漏りの不安は完全に解消されます。

「うちの屋根も少し色が変わっているかも…」「見えない場所だから雨漏りが心配」という大東市・寝屋川市周辺の皆様、どんな小さな疑問でも構いません。
街の屋根やさん大阪門真店まで、どうぞお気軽にお問い合わせください！お住まいの健康状態をプロの目でしっかりと診断いたします。