枚方市での屋根点検と全面改修の実例安心を取り戻す施工ストーリー

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枚方市での屋根点検と全面改修の実例安心を取り戻す施工ストーリー

工事のきっかけ

お客様は長年屋根を見直す機会がなく、見えない部分だからこそ不安が募っていたそうです。特に雨漏りの兆候や大きな破損は感じていなかったものの、経年劣化は必ず進むため一度専門家に見てほしいというお気持ちをお持ちでした。屋根はご自身で確認することが難しい場所なので、状態を知るだけでも安心につながるようでした。

枚方市屋根カバー工事,屋根葺き替え,屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根葺き替え,屋根材(金属)

施工期間: 4日

使用材料: フルベスト20

築年数: 40年

保証年数: 5年

工事費用: 98万円

建坪: 約71㎡

枚方市にお住まいのお客様より、屋根の状態が気になるとのご相談をいただきました。建ててから一度でけ屋根塗装を行いましたが劣化が進んでいないか不安を感じられていたようで、まずは現状把握のために調査を実施しました。今回の工事では、屋根全体の傷みを正確に見極めながら、安心して暮らせる状態へ整えることが大きなポイントとなりました。

現地調査の様子

屋根全体の色あせと広範囲の汚れ

調査写真では、屋根材の表面が大きく色あせており、防水性能の低下がうかがえました。特に南面と西面は紫外線の影響を強く受けるため、汚れや藻の発生が目立つ状況でした。屋根材自体はまだ強度を保っていますが、放置すれば劣化が早まる印象を受けました。

棟部分を中心とした雨染みの広がり

別角度の調査写真では、棟付近に雨染みのような色ムラが確認できました。雨水が流れにくくなると、こうした染みが現れやすくなります。職人も慎重に角度を変えながら確認しており、見落としが出ないよう丁寧な調査を心がけていました。

棟板金の浮きと釘抜け

棟板金の継ぎ目にわずかな隙間が見られ、釘の浮きも確認できました。強風時には板金がバタつき、最悪の場合飛散の恐れもあります。小さな隙間でも雨水が入り込むと下地が傷むため、早めの対応が重要なポイントです。お客様もこの部分の傷みに気づいていなかったようで、驚いたご様子でした。

広い面積での防水層の劣化

屋根材の表面に縞状の変色が見られ、防水層の機能低下が進行していました。カビやコケが生えやすい状態になっており、雨水を弾きにくくなったことが分かります。写真からも屋根表面のざらつきが伝わり、経年劣化が進んでいる印象を受けました。

棟部分の劣化とコーキングの破断

最後の調査写真には、金属部の錆と補修跡のコーキングが割れている様子が映っていました。こうした隙間は雨漏りの原因になりやすく、放置すると被害が広がりかねません。劣化が進んでいる部位を正確に把握できたことは、工事の方針を決める上で大きな収穫でした。

工事の様子

棟板金の撤去と下地の確認

工事写真ではまず既存の棟板金を取り外し、中の貫板を露出させています。貫板は木材のため劣化が進みやすく、状態を直接確認できるこの工程は非常に重要です。職人は割れや腐食の有無をしっかり見極めており、細かい部分まで目を配っていました。

防水シート（ルーフィング）の敷設

既存屋根の上から新しいルーフィングを全面に敷き込み、防水性能を向上させています。使用したのは耐久性の高い粘着ゴムアスファルトルーフィングで、重なり幅もしっかり確保して施工されていました。防水層は屋根の寿命を大きく左右するため、丁寧な作業が続きます。

新しい屋根材の施工

新たな屋根材を均一なピッチで葺き進め、美しい仕上がりになっていく様子が写真からも伝わりました。施工後の屋根は表面が滑らかで、雨水が流れやすい形状をつくり出しています。見た目だけでなく耐久性も大幅に向上し、安心できる状態に整いました。

因みに今回使用した屋根材は福泉工業シルキーG2（ダークブラウン色）です。

棟部分の補強と板金取り付け

棟には新しい貫板を固定し、防水スポンジを取り付けてから板金をかぶせていきます。このスポンジが雨水や風の侵入を防ぐ役割を果たし、棟の耐久性を高めます。細部の納まりにも気を使っており、職人の技術が光る工程となりました。

全体の仕上げと完成

工事の最終段階では全体の勾配や板金の固定を確認し、仕上がりのムラがないかチェックします。完成後の屋根はまるで新築のように整い、遠くから見ても輝きが感じられるほどでした。お客様も見た瞬間に安心された様子で、ほっと胸をなでおろされていたのが印象的です。

まとめ

今回の工事では、屋根の劣化をしっかりと改善し、防水性能と耐久性を大きく向上させることができました。点検を行ったことで不安が解消され、仕上がりにもご満足いただけたようです。屋根は気づかないうちに傷みが進むため、早めの点検が住まいを守る第一歩となります。枚方市で同じようなお悩みをお持ちの方は、ぜひ街の屋根やさん大阪門真店へお気軽にご相談ください。