門真市で下屋根部分から雨漏りがするとのことで確認すると、屋根の軒先が境界の関係で斜めにカットされた屋根形状、いわゆるバチってると形状で、その部分を棟の丸瓦の使って納めているのでさが、漆喰を塗り固めて方に問題があった為、一旦すべての瓦を解体してその瓦を使用して新たに葺上工事を行いました。

軒が斜めになっている雨漏りを起こしている部分の工事前の屋根瓦状態です。

斜めになった部分に棟用の丸棟瓦を用いて、漆喰で塗りかためられております。雨水は瓦上から下に流れますので、漆喰部分に当たって右側に流れるようになるのですが、
漆喰自体に防水性はないですし、瓦はR形状ですので水が溜まってしまいますね。
これでは雨が漏ってしまいます。

ですので、今回の工事はこの部分の葺き替え工事を行うにあたり、下屋根全体を葺替工事することになりました。

瓦を撤去して、瓦下の土まで撤去しました。瓦はまた使用しますので取り置いておきます。

この屋根が葺かれたのが、40年前以上ですので瓦下の下葺材も今のアスファルト系の下葺材でなく、
薄いビニール系の下葺材ですのでほとんど防水性は無いに等しいです。
瓦下の土が瓦下に入った水分を吸収してくれてたので、それ用の下葺材と言ってもいいでしょう。

新にゴムアスルーフィングを貼って行きます。
これだけでも防水性は格段に上がります。

• 優れた柔軟性・耐久性: アスファルトにゴムや樹脂を加えているため、真夏の高温時でも柔らかさを保ち、真冬の極寒でも硬化や割れを防ぎます。これにより、防水性能が長期間維持されます。
• 高い釘穴シール性: 粘着層付きの製品が多く、屋根材を固定するために打った釘の穴をルーフィング材自体が塞ぐ「釘穴シール性」に優れています。
• 作業性の向上: 高温時のベタつきが少なく、軽量で低温時の柔軟性も良いため、施工性に優れています。

軒先瓦を取付て行きます。工事前は軒先瓦を銅線で吊るという取付方でしたが、今回は桟木を打って釘で留め付けて行きます。
これで保持強度が上がります。

桟瓦も土と併用して桟木に取り付けて行きます。

斜め軒先の部分に谷板金を取付て、雨水を流すようにします。

斜めの部分にタレがある袖瓦を取り付けて、そこに丸棟瓦を取付ますが、前のように漆喰で固めるのではなく、スキマを作って
そこに雨水を落として、谷板金で樋まで流すようにしました。

斜めの屋根部分の漆喰モリモリで堰き止めていた納まりから、瓦にスキマを取って、谷板金に雨水を落とし、軒先の樋まで雨水を流すようにしました。
これで、雨漏りも解決です。

工事費用は、既存の瓦を使用しておりますので20万円ぐらいの工事になります。

陶器和形瓦は耐用年数が高いので、40年経ってもまだ使用できます。
最近では陶器瓦は重いので、何かと葺替工事を進められますが、当店ではまだまだ使用できる場合は、無理に葺替工事をせずに現状の瓦を使用して補修などでできる
方法を提案させて頂きます。

雨漏りなどが無くても、屋根は経年によりズレや割れなどが出ている場合がありますので、
現状の屋根の状態を把握するためにも、屋根点検をお勧めします。
特に日本瓦は経験と知識が必要ですので、瓦職人が在籍し、経験豊富な
創業50年の瓦屋が運営する「街の屋根やさん大阪門真店」にお気軽にお問合せ下さい。