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門真市でコケが生えているスレート屋根の現地調査を行いました


今回は、門真市のK様よりメールにてお問い合わせを頂きました。
雨漏りはしていないですが、築年数もたっていますし、ここ最近の雨風が怖いので一度相談にのっていただきたいです。との事でしたので、早速屋根の状態を見にお伺いいたしました。
屋根にコケが生えています
早速屋根にあがり点検していきます。K様邸はカラーベスト瓦で葺かれている屋根でした。
緩勾配ではありますが、コケがたくさん生えていたので慎重に歩かないと滑ってしまうので危険です。

緩勾配(かんこうばい)だと、急勾配よりも水はけが良くないのでコケが生えやすくなります。
棟板金の錆・瓦割れ
棟(むね)板金の錆を多々発見しました。
また、瓦の割れも発見。
原因は落下物等ではなく、棟板金を固定している下の貫板(ぬきいた)がおそらく鉄釘が使われていますので、鉄釘の膨張だと考えられます。
瓦が浮いている?
点検中屋根を歩いていると瓦が浮いているのか、パクパクと音がしました。なんだか足が地についていない感じ・・。

緩勾配だから・・といって屋根には登らないでくださいね。非常に危険で大事故の元ですので、必ず専門家に見て頂きましょう
破風板がサクサク状態
屋根の両端部分、破風(はふ)板が腐食してサクサク状態になっていました。
ただし、破風板を取り替えるとなると莫大な費用が発生してしまいます。ガルバリウム鋼板という板金を巻く工事をご提案させて頂きます。取り替えるよりグッと費用を抑えられますし、美観も美しく仕上がります
反対の破風板もサクサク状態
反対側の破風板もサクサク状態になっていました。
こちらも同様に、酸性雨にも強い、ガルバリウム鋼板での工事をご提案させて頂きます。
今後先々の事も考えまして、ここ最近増えていますカバー工法での葺き替え工事をご提案させて頂きました。
葺き替えといっても、カバー工法ですので現状の屋根の上から葺いていきます。既存屋根材の撤去・処分費がかかりませんのでその分費用を抑えられます(^^)
K様には、破風板の板金巻き工事も重ねてお見積り説明させて頂きまして、お返事をお待ちしております

今回のように雨漏りしていない場合でも、屋根が傷んで悲鳴を上げているケースがございます。
被害がでる前に、早期発見・早期治療でメンテナンスをしてあげてください。

点検からお見積りまで無料でしておりますので、お気軽にご相談ください。

街の屋根やさん 大阪門真店 0120-198-060

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