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寝屋川市 棟瓦にコーキングが塗られた和型釉薬瓦の雨漏り屋根調査


寝屋川市にお住いのBよりお問い合わせがありまして、雨漏りでお問い合わせがありました。

B様によると、以前から雨漏りしていたのでB様ご自身でコーキング処置や漆喰(しっくい)を塗ってみたものの、雨漏りが止まらないらしく、サイトを見てご連絡を下さいました。屋根調査の結果をお紹介いたします。

築28年の、和型瓦で葺かれていました。釉薬瓦(ゆうやくがわら)でお色はハイシルバーの瓦です。
平瓦がズレています
まず、屋根にあがると瓦のズレが目につきました。
コーキングを使用するラバー工事がされていない為、瓦のズレ補修工事をすることができます。
ラバー工事をされていますと、全体的に瓦がズレていてもズレの補修をすることはできません。
棟、漆喰剥がれ、のし瓦ズレ、コーキング
棟(むね)の状態です。
のし瓦がかなりズレているのがわかると思います。
漆喰が落ちていて、面戸漆喰(めんどしっくい)も今にも剥がれそうになっていました。
部分部分でコーキング処置がされていました。

・・屋根面が合わさった屋根のてっぺんの箇所
コーキングべったり
コーキングと漆喰がコテコテに塗られています。
たくさん、分厚く塗ればいいというものでもありません。
隙間が空いてしまうとそこから雨水が入り抜け出せなくなってしまうので、、雨漏りしてしまった場合は適格な処置が必要です。屋根の上は高所で危険ですので、屋根の専門家に見て頂きましょう。
隅棟、コーキングが塗られています
隅棟(すみむね)箇所にも、コーキングがべったりと塗られていました。

隅棟・・・斜め方向に下っている棟
落ち棟にコーキングが塗られています
大棟より下にある水平な棟、落ち棟(おちむね)の状態です。こちらもコーキングがコテコテに塗られています。

今回は、平瓦のズレ補修工事と、棟瓦の積み替え工事をご提案させて頂きます。
棟瓦はコーキングが塗られているため、補修工事ではなく一度解体し、積み替え工事が必要です。

お見積書と資料を作成しまして、後日ご説明にあがらせて頂く予定です。

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