5月といえば気候が良くなってきて、ゴールデンウィークなどもあり、行楽とかに出るのもいい季節ですよね。しかし、この時期は、4月末から5月初めにかけて菜種梅雨って言葉があるくらいで、結構雨がふるのです。GW前半だったかかなり雨が降りましたよね、先日も一日中、かなりの雨量の日もありまして、このような多くの雨が降ると土葺で葺かれた和瓦の場合、瓦の下に敷かれている土が雨水を吸いきれなくなくなり、スポンジと一緒で吸いきれなくなった水分は野地面流れ、雨漏りを起こすことも多くなります。

今回は枚方市の築40年以上の陶器和瓦が葺かれた家のお客様から雨漏りがするので、修理してほしいとのご依頼を頂きまして、屋根点検に行って参りました。

築40年ほどのお宅と伺っております。屋根は陶器釉薬瓦が葺かれております。道路からハシゴをかけて屋根に上って瓦の状態を確認し、瓦に割れなどが無いか、ズレなどがないかをチェックします。このお宅は雨漏りを起こしておりますので、まず家の中の雨漏りしている箇所を確認します。家の中心付近の天井に雨ジミがみられます。
これは雨が漏ってますね。場所が確認できましたので、この後屋根に上がって瓦を確認したいと思います。

屋根にあがると、棟瓦の上に粘着シートが掛けられおります。これは、5年前の大阪北部地震で崩れた棟を工事が間に合わないので、応急処置として飛散しにくい粘着のシートを貼って取りえず雨を凌ぐという対応をしたのですが、そのまま放置だったようです。しかし、雨漏りを起こしているのはこの部分ではないのです。

雨漏りを起こしているのは、この辺りです。一見すると棟の瓦はズレなど起こしてないし、割れなども見られません。しかし、見た目は問題なくても40年以上風雨に晒されてきた屋根瓦は、重なり目に埃が溜まり雨水を呼び込んだり、棟のノシ瓦の中の葺土が経年劣化で痩せて堆積が小さくなることで、ノシ瓦の水を切るための勾配が緩くなって、雨水が棟内に侵入しやすくなり雨漏りに繋がっている場合もあります。

雨漏りしている付近の瓦を一枚外して野地面に雨水が流れてないか？、葺土の状態はどんな状態かの確認を行います。この点検し他日の何日か前に雨が降ったのですが、葺土の上部が濡れておりました。瓦下の下葺もこの当時に良く使用されていたビニール製のもので、これは釘穴などのシール性は皆無なので野地に雨水が流れるとすぐに雨漏りに繋がってしまいます。

結局、原因としては棟瓦の経年劣化と風向きな長雨によるものだと考えます。地震の影響ではなかったのですが、5年前の地震の影響でズレた棟瓦はそのままですし、棟瓦の雨漏り、面戸漆喰の劣化などを見ますと、棟の葺替工事が必要になると判断し提案させて頂きました。

その他の部分では、波板が劣化してかなり割れているのと、瓦庇の上に波板を設置しているので鳥の恰好の休憩所となっているのか、かなり鳥の糞で汚れてしまっているので、波板のポリカへの張替えと、鳥対策なども併せて提案させて頂くつもりですが、予算の関係もございますのでお客様の意向も聞きながら、どうすれば安く対応できるかも考えて行きたいと思います。

これから、本格的な梅雨を迎えますので、雨漏りを起こしてからでは不安な日々を過ごすことになりますので、瓦が葺かれてから30年以上経つお宅などは、早めの屋根点検をお勧めします。
街の屋根やさん大阪門真店では、（一社）全日本瓦工事業連盟　瓦屋根診断技士が在籍しておりますので、適格な屋根点検、診断を行わさせて頂きますので、お気軽にご相談下さい。