四条畷市にある2階建てのお宅にて外壁調査を行いました。以前屋根の葺き替え工事を行い外壁が劣化しているとの事で一度見て欲しいとのご依頼を受けお伺いいたしました。外壁にクラックが入り下がっている状態で崩れ落ちそうになっています。 古くからある土壁に塗装を施してある形跡が見受けられまし…

屋根解体前の写真です。20年以上たった瓦で3年前の大型台風の時に補修を行っていますが、棟瓦のズレや瓦の変色・劣化が目立ちました。この瓦は廃盤になっており現在ではおなじものをさ探すのが困難です。 瓦を全て解体していきます。鳥の巣やネズミ？の巣など色々見つかりました。以前の屋根瓦では…

高台の2階建てのお宅の屋根でしたので安全確認をしっかりと行いながら屋根調査を行いました。2階の天井から雨漏りがするとの事で、その付近をまずは調べていきます。全体的に瓦自体はズレやひび割れなどもなく綺麗な状態でした。ただ棟瓦に異変を感じました。まず、鬼瓦の漆喰が剥がれており、ズレが…

今回は棟を解体し、新たに7寸丸瓦を伏せる工事を行います。解体してからわかったことなのですが、棟際の地瓦同士の隙間がかなり空いていました。なので、ズレていた棟瓦やのし瓦の間を通って雨水が侵入し雨漏りに繋がっていると思われます。 次に、強力棟金具を使用して7寸丸瓦の土台を作っていきま…

まずは、お話を伺っていますと漆喰が原因だと思われていたみたいでした。下から見ていると漆喰部分が黒ずんでいて劣化しているように見えました。早速上って確認してみると棟瓦が全体的にズレていて隙間が出来ている事がわかりました。雨漏りしていると思われる付近の地瓦をめくると土台が風化して水の…

現地調査時の写真になります。こう配が緩く、ごみが溜まりやすくなっていました。波板のひずみが生じている理由として夏場の太陽光などで波板が変形し、そこに台風などの強い風が吹くと波板は傷んでしまいます。その隙間から、雨漏りが発生したと思われます。 既存の波板を剥がしていきます。元々こう…

現地に到着し、まずはお話をお伺いしていくと、主に窓枠からの雨漏りがほとんどでした。直接雨漏りは確認出来なかったのですが、サッシの淵に白い跡が見受けられました。 窓枠からの雨漏りの原因としましては、上記の写真の様にパッキンが硬化しすき間が出来ていてそこから雨水が侵入することが多いそ…

1階部分のキッチンと和室部分の雨漏り箇所を確認しています。和室の方は、土壁のシミでキッチン部分は天井ボードのシミがありました。共に普通の雨の日だけでは雨漏りを起こしていない状態で台風を伴う雨の日や3日程続く雨の日などに雨漏りを起こしているそうです。ですのでこの部屋の上の部分を調査…

お電話にて連絡を受けまして、調査にお伺いいたしました。今の時期は台風での被害でベランダの波板が飛んでしまったというご連絡が多く、調査に伺うことが増えております。まずは、ハシゴがかかる場所にあるか？仮設足場が必要か？など外観部分を確認しています。よくあることで、電線が近すぎてはしご…

施工前写真になります。ひと昔前に和瓦屋根に対して行われていた全面ラバー工法で修繕されていました。地震などの対策としてはズレにくく効果もありますが、湿気や雨水が一度侵入してしまうと水分が抜けにくいという一面もあります。ですので、近年では屋根材を軽くする工法などで地震対策を行う事が主…

梅雨明け後の晴天の日に合わせて現地調査を行いました。3階建てでは、ハシゴの長さもギリギリで、場合によっては、届かない時もあります。当店では、そのような場合に、ドローンなどを駆使して調査も致しております。階層が多いお宅や高台にあるお宅で屋根に不安のある方も是非ご相談ください。屋根に…

現地調査に行く理由としまして、建物自体の調査の他に実際に工事を行う際に足場が必要か、周りに車を止めて邪魔にならないか、交通量はどうか等の確認も一緒に行っております。なので当店としましてはTELやメールでご相談を受けてからお客様の都合に合わせて現地調査を行っております。 屋根に上が…

現在は人が住んでいなく、内装をご自身でリフォーム中との事でした。屋根に上がってみると瓦自体はまだまだ使える状態です。遠目から見たり、グーグルアースなどで確認しても綺麗な状態でした。 やはり、遠目で見てもわからないことが多いのが屋根なのですが、棟部分の漆喰が経年劣化により傷んでいま…

葺き替え前の写真が和瓦のシルバー瓦を葺いている部分と、いぶし瓦の部分とで分かれていました。元々はいぶし瓦のみだったのですが、部分的に葺き替えているものと思われます。そして今回は、いぶし瓦の部分から雨漏りがするとの事で全面吹き替えを検討していただきました。既存の土・瓦を一度撤去し、…

以前に屋根点検させて頂いた、大東市のお寺の山門の瓦及び、漆喰の補修工事を行わせて頂きました。お寺などの屋根の形状は特殊で、この山門も基本は切妻屋根なのですが、屋根が反っているのと、左右の端部の瓦の納まりが特殊ですよね。ですので、瓦を葺くのも特殊技能が必要で、かなりの知識と経験が必…