本来ならあったはずの瓦が真ん中の部分だけどこに行ったのかわからないけどなくなっていました。写真でもわかるように棟の瓦の下にはたくさんの葺き土が置いてありその葺き土が雨水を吸ってくれて雨が上がり晴れになると蒸発して乾いてくれての繰り返しで雨漏りが生じていなかったのかもしれないです。…

豊能郡　能勢町 以前、当店で工事を施工させて頂きましたお客様より能勢町にあるいぶし瓦2階建ての屋根を見て欲しいとの事でご依頼がありました。 街の屋根やさん"大阪門真店"ですが、近畿一円お客様のご依頼があれば遠方でも調査に伺います。 壁際ノシ瓦が崩れて落ちておりました。主に風の強い…

外壁塗装と屋根塗装工事を行っていた際にカラーベストの経年劣化のために何枚か割れていたり、ひびが入ったカラーベストが見つかりました。また棟板金も釘止めだったために、釘が浮いてきてかなりの本数が抜け落ちていました。お客様の屋根は勾配がきつくこういった大きな工事で足場を架けなければ工事…

本体工事が終わりましたので最後に棟板金を取り付けていきます。棟板金を固定していくために18×90のヌキ板をビスで固定しました。そのヌキ板の上に棟板金を取り付けていきます。 同じく下屋根の壁際に壁水切り板金を取り付けて固定するための木を同じくビスで取り付けました。その木…

今回は複数の修繕箇所お見積りを提出し工事を行いました。　１つ目は、波板の取り換え工事です。写真は２５年ほど前の波板になります。 二つ目に、屋根桁の漆喰が剥がれ落ちている箇所の修繕です。土台のセメントごと剥がれ落ちていたのでその道50年の左官職人さんに修繕していただきます。 3つ目…

施行前の写真になります。波板が経年劣化によりかなり変形し、傷んでいるのがわかります。このままでは洗濯物も雨の日には干せません。外に洗濯物を干さないからとそのまま放置しておられる方も少なくありません。 一度古くなった波板を解体していきます。高所作業で足元も不安定な為、経験のある職人…

工事するにあたり家の外周を足場を架けて安全を確保し手から工事を行いました。既存の棟板金を解体している写真です。写真右側が南側ですが北面の棟板金を固定するヌキ板はあまり腐食していなくて南面が傷んでいるのがよくわかると思います。 下葺き材のルーフィング及び軒先板金状況です。ルーフィン…

連絡を受けて屋根の点検前にとりあえず現状を確認しました。コロニアル1枚が真ん中で割れてベランダ上の波板の上に乗っていました。ポリカーボネート製のストレート板で新しいこともありベランダまで落下はしてないものの波板には横一文字にひびが入っていました。 屋根の上に上がらせてもらい屋根上…

現地調査に行った時の写真です。以前にも経年劣化のために割れていたのでしょうか割れている瓦にコーキングで補修していました。セメント瓦の寿命は30年ころから劣化が始まります。瓦の表面に10～15年ごとに塗装などをするともう少し長持ちすると言われています。 セメントで作った鬼瓦です。こ…

工事施工前はカラー鉄板の谷板金を使用していました。鉄製の板金はサビが回りやすくこまめにペンキを塗っていくと多少長持ちしますが、瓦の下にあるところはペンキが濡れないのでサビてぼろぼろになっていました。今回は現在主流のガルバリウム鋼板の谷板金を使用しました。 瓦と板金の縁に白いシルガ…

まず初めに既存の棟瓦を順番に解体していきます。瓦と瓦の間には屋根土が置いていてその厚みで写真にある薄いのし瓦の勾配をつけて雨水が流れるようにして行くとともに瓦同士を接着することも同時にしていく昔からある施工方法です。最近では屋根土に代わり南蛮漆喰などが使われております。南蛮漆喰は…

現地調査時 現地調査時の写真になります。塩ビの波板が経年劣化により変色しており交換時期を過ぎているのがわかります。恐らく飛散してしまっている部分は、かなり劣化が進んでいたものだと思われます。 施主様が、DIYで手作りされた木枠部分も劣化しておりました。波板の下地部分と一緒に交換さ…

施工前の写真になります。30年程度経ったスレート屋根に穴が開いて部分的に補修されていましたがこのままでは雨漏りが止まらなかったそうです。 一度瓦を解体し新しいスレート屋根を差し替えていきます。なにぶん古い屋根ですので慎重に作業していきます。屋根を歩くのに歩み板を使用しています。 …

下見に行った時の現状写真です。サビなど一切なく新しい縞鋼板の階段でした。薄いグレー色のペンキを塗っていましたが、表面がピカピカしていて雨が降って濡れてしまうと滑るだろうなと思ったのが第一印象です。又、この階段は大阪市内の中にあるので人の往来が思いのほか激しくいつか大怪我してもおか…

1階建ての家に隣接して2階建ての家がありその接合部に写真のステンレス製の板金がありました。横の長さが約7mありましたがこのステンレスの板金は半分ぐらいのところで継いでいました。継ぎ目にはコーキングを塗っての仕舞でしたのでそこから雨水が侵入していました。この真下の部屋に電気のスイッ…