東大阪市にあるリフォーム中のお宅の屋根調査です。
2021.08.06
現在は人が住んでいなく、内装をご自身でリフォーム中との事でした。屋根に上がってみると瓦自体はまだまだ使える状態です。遠目から見たり、グーグルアースなどで確認しても綺麗な状態でした。 やはり、遠目で見てもわからないことが多いのが屋根なのですが、棟部分の漆喰が経年劣化により傷んでいま…
大東市でいぶし瓦の谷板金入れ替え及び漆喰工事をしました。
雨漏りがするとの依頼を受けまして確認したところ屋根の谷と言う板金が銅であるため穴がありました 雨が降るたびに心配です。どうにかして欲しいと聞いたので板金の交換工事をしました。
大東市 屋根補修工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事
- 施工期間
- ５日
- 使用材料
- ステンレス製谷板板金
- 築年数
- 約２５年
- 工事費用
- 約５０万円
- 建坪
- 約５０坪
この谷板は銅製で昨今の酸性雨の影響により硫化銅になり穴があいてしまいます。
雨が降るたび雨水が侵入します。
漆喰がはがれてきています。おおよそ１０年くらい経過すると劣化が始まりこの様な状態になります。
そのまま上から新しい板金を施工すると古い板金のサビや金属反応などが起こり、せっかくの新しい板金にサビや穴があく可能性があるからです。
あくまでも下葺き材ですがかなり重要な作業です。
昔は本当の土でした。このなんばんは風化がしにくく、瓦にもよくなじみます。
既存のしっくいを綺麗にはがします。はがさずに新しい漆喰を塗ると１段目の瓦からはみ出て雨漏りをする可能性、また古い漆喰の表面にはコケやほこりがついているために新しい漆喰を塗るとはがれやすくなります。
塗替えただけでもかなり見た目も美しくなりますね。
今回の工事で板金は瓦の寿命が来るまでまず安心してもらっても大丈夫です。
瓦の寿命はおおよそ40年位が目安です。
ありがとうございました。
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