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交野市築27年化粧スレート瓦の調査


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交野市にお住まいのお客様より築27年屋根の状態に合わせて葺き替え工事(ふきかえこうじ)を検討していますとお問い合わせがありまして屋根調査にお伺いしました。

まずは、屋根に登る為、梯子を設置します。梯子設置箇所が無く、お客様にはご了解のもと、波板テラスに梯子を設置させていただきました。
カラーベスト瓦使用の屋根調査
屋根材は、化粧スレート瓦、良くお聞きになると思いますが、カラーベスト瓦です。以前に塗装工事をされていました。

紫外線などからの劣化を防ぎ長く使用できる屋根材ですが、塗装工事を何回もされますと最終的には塗装がつかなくなる場合もあります。そして、よくよくみますと、化粧スレート瓦の素地も発見することができました。
棟板金の釘が錆、浮き始めている状態
棟板金を固定しています釘の状態ですが、年数とともに釘がうきはじめています。また、使用されています釘が鉄釘のため錆もひどく、このまま放置しておきますと突風等で棟板金が飛散する場合もあります。

補修工事ですと、棟板金の取り替え工事、今の施工工法で、棟板金、ビス止メ工法をお勧めします。
平瓦の状態 ヒビが入ってる部分
平瓦の状態ですが、屋根材そのものはアスベスト入りの為丈夫なのですが、ヒビ割れ、クラックが出はじめています。

差し替え工事ですと現在使用されています屋根材は、廃盤の為、類似品での差し替え工事になります。アスベストの入ったカラーベスト瓦を葺き替える手頃な方法として、葺き替えることのできますカバー工法を提案させて頂きます。
カラーベスト屋根からカバー工事を行いましたブログをご参考ください。


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ありがとうございました。

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