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大阪市中央区のマンションの天窓から雨漏りがするとのことで調査しました。


中央区の8階建てのマンションです。
大阪市中央区の8階建てのマンションです。一見屋根が無いように見えますが、最上部屋上と急勾配の屋根が付いているのです。その急勾配の屋根部分に天窓がついており、そこから雨漏りがするとのことで調査することにしました。
最上部にはとんがり屋根があります。
屋上に上がりますと、建物の半分は屋根になってまして、急勾配の屋根になっております。
これだけ急勾配で、しかも8階ですので、もちろん屋根上に上がる事はできません、、、
屋根の北面には天窓があります。
屋根の北面には、天窓が取付られております。ここから雨漏りがするとのことですが、天窓廻りに板金工事をしてあり、かなり急勾配の屋根なので、外観上からは雨漏りを起こすようには見えません。
家の中から点検します。
天窓のある部屋の内部に入らせて頂き点検をします。かなり高い位置に天窓が取付られておりますが、雨染みなどはみられません。
この部屋にお住まいの方に確認しても、天窓からは漏れてませんよとのこと、、、
では、どこから?
天窓の側面の天井に雨染みが
天窓ではなく、天窓の横の天井に雨染みで黒くなったクロス貼りの天井が、、、
普通天窓からの雨漏りの場合、天窓開口部の4隅のどこかに雨染みがでるのですが、ここは50センチほど外れていますので、これは天窓からの雨漏りではない可能性があります。
では、原因は?
実はこの上に、ある箇所があったのです。
屋根の横に鉄骨階段があります。
天窓がある面の横の、鉄骨階段があり、その下まで屋根がまわりこんでいるのです。
雨漏りは強風の長雨の時だけとのことでしたので、この鉄骨階段はを伝った雨がどこから入り込んでいる可能性が考えられます。位置的にも合致してきますので、次回は家主さまの許可をとって天井点検口を開けさせて頂き、原因を特定して対処したいと思います。

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中央区の8階建てのマンションです。

2017/11/06/ 大阪市中央区のマンションの天窓から雨漏りがするとのことで調査しました。

大阪市中央区の8階建てのマンションです。一見屋根が無いように見えますが、最上部屋上と急勾配の屋根が付いているのです。その急勾配の屋根部分に天窓がついており、そこから雨漏りがするとのことで調査することにしました。

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