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寝屋川市 雨漏り調査のご依頼、波板・屋根瓦の傷んだ状態を確認しました。


寝屋川市にお住まいの方から知人のご紹介で雨漏り調査のご依頼がありました。

お客様と日程調査後、訪問いたしました。
部屋の雨漏りの形跡
お客様にご挨拶後、屋根にあげる前にお部屋の雨漏り状況を確認させていただきました。
雨シミがくっきりとあります。
他の部屋にも雨漏りの形跡がありました。
確認後、いざ、屋根に上がります。
梯子設置
お客様のお家は梯子設置が困難な為、路地横から波板にはしごを設置し、屋根にあがります。

梯子がかけにくかったり、高さがあり梯子が足りなかったりする場合もあの手この手で方法を考えさせていただきます。
棟瓦状態
この箇所が一番雨漏りしている屋根瓦・・棟(むね)瓦の状態です。数年前に漆喰(しっくい)工事をされていますが、漆喰工事では雨漏りは防げません。
この漆喰工事の状態は既存の漆喰を解体せずにその上から漆喰工事されています。漆喰の塗り替えは一度既存の漆喰を解体してからでないと、すぐ剥がれたり雨漏りの原因になります。
お客様には目に見えない箇所ですので、このような工事にはお気を付けください。
漆喰が剥離しています
真上から見ました棟瓦の状態です。
見事に漆喰が剥離しています。
雨漏りの原因は漆喰の剥離ではありません。
雨漏り修理 瓦の凍て(いて)
平瓦の凍て(いて)がたくさん出てきています。
赤い部分が剥離箇所ですが、瓦の凍ての原因は、瓦生産時の火力です。。
凍てていない箇所も先々凍てる場合がございます。
隅棟の漆喰状態
隅下の平瓦の凍てています箇所です。
また、隅棟(すみむね)漆喰の状態もよくありません。
波板状態
お客様からは波板の点検もお願いされました。
年数も経過されていますので、下からではなくこの様に見ますと波板の腐食状態がよくわかります。
波板を固定しているフックが飛散している
波板を固定しているフックが飛散してなくなっていました。このまま放置しておきますと強風等で波板が飛んでしまう場合があります。
お客様には、補修工事ではここ最近の異常気象を考えられますとなにかと費用が発生してまいります。
軽量瓦への屋根瓦葺き替え工事と波板張替え工事をご提案させていただき、ご契約いただきました。

お客様のご希望で年内工事着工・・かしこまりました!
工事内容につきましては、完工次第ご説明させていただきます。

雨漏り修理コラム

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