門真市 雨漏り調査の依頼があり、築28年の瓦屋根の点検をしました


門真市にお住いのN様より、雨漏り調査のご依頼がありました。

築28年の瓦屋根の点検風景をご紹介致します。

雨漏り調査をする前の、N様のお話によりますと、

今まで雨漏りしたことが無く、「たぶん、瓦が割れているのでは・・?」 とのことでした。

しかし、屋根調査の結果、瓦は1枚も割れていませんでした。

さてさてなにが原因だったのでしょうか。

屋根雨漏り点検の様子

門真市 大屋根全景(問題がないように見える)釉薬瓦屋根
門真市 棟瓦の不陸
屋根にはしごをかけてのぼります。

1枚目の写真を見ますと一見なんともないようにみえますが、2枚めの写真赤◯印の箇所が棟の不陸です。
棟瓦の勾配もなくなってきていました。
(不陸/ふろく:水平ではなく凸凹になってきていることを言います。ふりくともいいます。)

さらに他の箇所も見ていきます。
門真市 平瓦がズレています
門真市 平瓦がズレています2
門真市 軒先瓦のズレ
門真市 鬼瓦がグラグラ状態
平瓦(ひらがわら)や軒先瓦(のきさきがわら)など広範囲に瓦がズレていました。

また鬼瓦も手で触れてもグラグラ状態ですので非常に危険な状態です。


ここまで平瓦がズレ、棟瓦の勾配も無くなってきますと補修工事では細かな費用がかかりますので

今後先々のことも考えまして、雨漏り等で心配されますと屋根瓦の葺き替え工事をおすすめ致します。 

N様には、
地震対策にもなります屋根全体を軽量化にする、軽量瓦をご提案させていただきました。 

ご契約いただきましたので、工事が完了次第、ご紹介させていただきます。

ありがとうございました。

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