寝屋川市 部屋に雨漏りのシミが…調査結果、原因は棟の陥没でした


雨漏りで部屋に雨シミができているお客様のお家の屋根調査を行ってきました。
日本瓦(釉薬瓦)屋根で、築32年のお家でした。
他者さんに見てもらったら、屋根全面葺き替え(ふきかえ)工事をご提案されたそうなのですが、、現場調査をすると原因は棟瓦の陥没だとわかりました。他にも気になるところがちらほらありましたので合わせてご紹介いたします
雨漏り部瓦めくり
お客様了承の上、雨漏り位置をご確認させていただき、その位置の瓦を数枚めくりました。
雨水が通った跡なのがわかります。
そのせいで、土が流れてしまっています。
雨漏り部分
下地のビニール製のハイトンが見えているのですが、ポツポツと穴が開いていました。
流れてきた雨水がここにたどり着き、雨漏りしていました。
棟から雨水が流れている
雨水は上から流れてきていたので棟部分を見てみますと、棟の陥没を確認しました。棟からの雨水が流れて、雨漏りに繋がっていました。
鬼瓦が不安定
鬼瓦を触ってみるとグラグラして不安定でした。
棟瓦の陥没も発見しました。
棟瓦
一部の棟瓦積み替え工事で雨漏りを無くす自信がありますが、今後別の棟部分から同じように雨水がつたってきてしまうかもしれません。
お客様ももうシミができるのは嫌です。との事でしたので、棟瓦の葺替工事をご提案させていただきました
シングル剥がれ
玄関の上はシングル屋根でした。

しかし、経年劣化の為、屋根材自体が剥がれていました。
剥がれた屋根材は、樋(とい)に入ってしまっています。
雨水の排水を阻止してしまいます。
玄関の上ですしこちらの屋根はコンパネを貼り、金属屋根のたて平葺きをご提案させていただきました。
雨漏り簡易処置
明日は雨予報になっていましたので、ビニールを敷き、重しを乗せて雨漏りしないように簡易処置をさせていただきました。

ご契約になれば、工事の内容を更新させていただきたいと思います。ありがとうございました

(街の屋根やさん 大阪門真店) 0120-198-060

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