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四条畷市 カラーベストの割れから雨漏りで大変なことに!


四条畷市の物件で、雨漏りがするとのことで点検すると屋根はカラーベストの屋根で、雨が漏ってる箇所の屋根裏に上がって確認すると、野地が腐ってエライ事になってるじゃないですか、、、
屋根に上がってみると、飛散してるとかカラーベスト本体が飛散して無くなっているなど大きな問題はないのですが、雨漏りしている上ぐらいに縦割れしている箇所が1か所、、
ここからの雨漏りと断定して、雨漏り補修、下地補修工事を行いました。
カラーベスト割れから雨漏り
雨漏りを起こしてるのはこの箇所、割れた右半分を取った状態ですが、この縦割れから雨水が侵入しているようです。
ケラバ板金も20年も経ちますと、このように埃や枯葉などが詰まり、雨水が流れにくくなり、板金の折り返しを乗り越えてカラーベスト側に流れてくるのです。
野地が雨漏りで腐食してます。
割れているところから入った雨水が、長年をかけて防水のルーフィングにも穴をあけて、下地コンパネに流れたようです。これは、最近なったものではなく、かなり前から割れて雨水が入っていたようです。
下地コンパネが腐ってダメです。
もう下地のコンパネがフニャフニャに腐食しており、これは使えませんので、剥がして張り替えることにします。
垂木も腐食していたので、カットして交換
廻りのカラーベストを撤去して、腐食したコンパネを剥がします。真ん中の垂木も腐食していたので、これも一部切り落とします。放置すると腐食がすすで更に大変なことになるので。。
新しい垂木を取り付け
垂木も新たに取り付けます、これで一安心。
新たに下地コンパネは貼ります。
コンパネ下地をはりまして、これで野地の補修は完了です。
防水性の高い粘着ルーフィングで防水処理
この上から防水性の高い、粘着ルーフィングのルーフラミテクトを貼って防水性を高めます。
新しいカラーベストで復旧
最後に、新しいカラーベストを使用して葺き直し、棟包板金も一部新品を加工し直して完了です。
たった一枚のカラーベストの割れから、下地野地、垂木の交換にまでの工事になってしまいました。
雨漏りは放置しますと、これだけ躯体を痛めてしまんですね。
この家も最近、部屋に漏ってきたので気づいたということですが、これは何年も前から漏っていたようですので、雨漏りというのは気づかないで進行している場合もあるということですね。
こんな事のないよう、定期的に点検するのも大事だということが分かりますね。

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築年数
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寝屋川市入母屋屋根袖

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