オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

門真市の会社の事務所屋根から雨漏りがするとのことで調査を行いました。


会社の1Fのロビー、その上の事務所に雨漏りがして困っているので見てくれないかと依頼を頂き、屋根の調査をすることに。普段ならハシゴを持って行き屋根に上るのですが、この会社の社長さんも屋根を見たいというので、費用がかかることをご了承いただき、高所作業車で屋根に上がる事に。
屋根はパラペットになっており、正面壁際に雨水が集まり、谷樋を流し、排水口から排水という構造になっているのですが、やはりこの屋根の欠点である、経年におよる汚れやゴミなどで、排水口の詰まりが原因でした。
高所作業車で屋根にあがります。
今回は依頼された会社の社長さんを高所作業車に乗せて屋根をみてもらいます。写真で説明するより、この方が現状を認識して頂けるのでいいのですが、この車両を借りるのに費用がかかりますので、その辺りはご了承頂いております。
元の屋根材は波型スレートです。
事務所の屋根材は波型スレートです。この屋根材の場合は鉄骨に直に留めているので、野地がなく歩くときは鉄骨の上を歩かないと、抜けて落ちてしまいますので、慎重に歩きます。
雨漏りの原因は排水口の詰まり
今回の雨漏りの原因は、パラペット部の谷樋部の排水溝の詰まりです。スレート屋根などが古くなると、そこに苔やカビ、そして汚れなどが付着し、それが流れて谷樋部に集まり排水口を塞いでしまうのです。
そうすると、水が排水されてず貯まって、谷樋の立ち上がりを越えて室内に雨漏りを起こすのです。
この排水口は、2~3年に一度は掃除してやる必要があります。
排水口が詰まりかかっています。
もう一つの排水口も詰まりかかっています。ゴミが多く谷樋に貯まっているのは、水がそこに貯まったからなのです。
室内を排水菅が通っています。
この事務所では、排水口からつながった排水管が室内を通っており、何度か補修した跡はありますが、管からの漏水ではなく、谷樋のオーバーフローですから、ここを補修しても解決はしません。
パラペット部の谷樋全景
対策として、谷樋の入れ替えと、排水口の変更などを提案させて頂くとともに、やはり波型スレートが古くなるとゴミなどの汚れも付着して樋などに貯まる率も高くなるし、年数もかなり経過して劣化もしておりますので、ガルバリウム鋼鈑でのカバーも含めて提案をさせて頂きます。

同じ工事を行った施工事例

施工事例

四條畷市 MFシルキーの黒色で屋根カバー工事を行いました

工事前
カバー工法完成
工事内容
屋根カバー工事
足場
使用素材
福泉工業㈱ MFシルキー
築年数
25年
建坪
20坪
保証
5年
工事費用
約73万円(足場込み)
施工事例

交野市 カラーベスト屋根のカバー工事をカレッセで行いました

施工前写真
カレッセ使用でカバー工法完成写真
工事内容
屋根カバー工事
使用素材
カレッセ
築年数
建坪
保証
5年
工事費用
施工事例

枚方市 カレッセで塗膜の剥がれたスレート屋根をカバー工事しました

枚方市 工事前
完成写真1
工事内容
屋根カバー工事
使用素材
カレッセ
築年数
建坪
保証
5年
工事費用

同じ地域の施工事例

施工事例

門真市で和瓦の棟の段積から7寸丸棟瓦へ葺替工事を行いました

30年経った和瓦屋根です。
7寸丸瓦で棟の葺替工事を行いました。
工事内容
棟瓦取り直し
雨漏り修理
使用素材
和型釉薬瓦
築年数
30年
建坪
15坪
保証
工事費用
25万円
施工事例

門真市 マンションの屋上でウレタン防水工事を行いました

屋上全景
トップコート
工事内容
防水工事
使用素材
ウレタン防水
築年数
建坪
保証
工事費用
施工事例

門真市 破損した和瓦屋根の端3列の葺き直し工事を行いました

工事前
完成写真2
工事内容
屋根補修工事
屋根葺き直し
使用素材
釉薬瓦
築年数
建坪
保証
工事費用

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

守口市 立平施工後

守口市の工場屋根を、既存の屋根材の上から重ね葺きをするカバー工法で工事を行いました。以前の屋根はアスファルトシングル材ですが、次使用したものはガルバリウム鋼板の立平板金を使用します。

kadomasiasiba

工事は3日間で行いました。その初日は鉄骨足場を組んでいます。3階建ての切妻屋根ですが、一部急こう配の箇所があるため部分足場で組んでいます。

ハシゴを掛けて、2階屋根に上がります。

枚方市のお客様で、7年前ほどに棟包板金が中の貫板が腐食して保持力がなくなり棟包板金が飛散して、その周辺の野地板も腐食していたので、併せて野地板とその周辺のカラーベストを交換したことがある家なのですが、それから、今度は一昨年の台風で別の部分の...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら街の屋根やさん大阪門真店にお問合せ下さい!
9時~18時まで受付中!!
0120-198-060