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高槻市で隣屋の火事で被害があり、屋根がどれだけ損傷してるか調査を行いました。
高槻市で隣屋が火事になり、その延焼によって壁面などには被害がでたので、屋根の状態もどうか？どこまで補修工事をしなければならないか調べて欲しいとのご依頼を受け、屋根点検を行わさせて頂きました。
正面から見ますと、まだ新しく建てられた住宅で何の問題もありません。両側のお宅も火事になった形跡はなく、場所を間違えたかなと思ったのですが、裏側にまわると、、、
裏側にまわりますと、裏側の隣屋が火事になり、その火によりサイディングに焦げ跡があり、窓ガラスも割れてしまっています。樋は完全に溶けて無くなっています、、、
プラスチック製の樋は完全に溶け落ちてしまっています。スゴイ熱だったんでしょうね、、
ハシゴをかけて屋根に上がってみます。カラーベストが葺かれており、まだ新しいですね。この面は火事の面とは反対側です。
裏側にまわりますと、隣の焼け落ちた家が見えますが、、、
カラーベストの表面は特に変化がありません。過去に火事の延焼後のカラーベストに熱による弾け割れなどを見たことはあるのですが、この家は表面上は割れも、色の変化も見られません。さすが不燃材です。
しかし、軒先を見ますと樋は溶け落ち、金具だけになっています。破風板も不燃材ですが焼けて表面に無数のヒビが、、、
軒先板金は焼けて酸化してしまっていますね。こんな状態ですから、カラーベストは問題なくても、カラーベストの下のコンパネ野地板が焼けている可能性がありますね。
対策としてはこの裏側の面のカラーベストは剥がして、野地を貼り替えてやる必要があると判断します。
屋根の半面を葺替工事し、破風板、外壁、樋のやり替えが必要ですが、躯体の延焼も気になるところですね。
軒先板金は焼けて酸化してしまっていますね。こんな状態ですから、カラーベストは問題なくても、カラーベストの下のコンパネ野地板が焼けている可能性がありますね。
対策としてはこの裏側の面のカラーベストは剥がして、野地を貼り替えてやる必要があると判断します。
屋根の半面を葺替工事し、破風板、外壁、樋のやり替えが必要ですが、躯体の延焼も気になるところですね。
冬場は火を使うことが多いので、自分だけは大丈夫と思わないで取扱いには注意を払って下さいね。。
火事の恐ろしさを改めて実感した屋根点検でした。
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