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枚方市でカラーベスト屋根ですが、パラペット壁に囲まれた屋根の屋根点検を行いました。


総2階建て下屋根なしのお宅なのですが、軒もケラバも壁が立ちあがっており、一見陸屋根の家かなと思えるのですが、屋根はカラーベストで、かなり年数も経っているとのことから、補修や改修もにらんでの屋根点検を行うことになりました。
家の周りを壁で囲まれたパラペット屋根です。
家の周りをすべて壁で囲われた、パラペットの屋根仕舞です。屋根材はカラーべストで、経年で色褪せてしまっており何色かわかりませんね。アンテナ下には苔等の跡が見られます。
ここまで色が褪せると塗替え等が必要になります。
ことまで色褪せると、塗替え工事等が必要になりますが、ガルバリウム鋼板の屋根材などでカバーする方がパラペット屋根は見得ない分、長期間安心ができると思います。
排水口片面でここしかないのです。
パラペットの場合、軒樋がなく平行谷で排水口に勾配をつけて排水されます。この屋根の場合片面でこの1カ所だけですので、あまり雨仕舞のいい屋根とは言えません。
平行谷板は銅板が使用されております。
パラペット壁とカラーベストとの取合い部は平行谷板で排水口に雨水を流します。
この平行谷板は銅板が使用され、高価だけど加工のしやすさから昔は良く使われてたのですが、柔らかいため経年劣化で穴などが開きやすいので、20年ほどで交換が必要になる場合が多いです。また、銅は塗装の乗りがおあなりよくなく、塗装には適しません。
軒先のカラーべストが割れています。
軒先のカラーベストが割れてしまっていますね。横割れですので、平行谷板金の厚みの段差を踏んだかなんかでクラックが入り、経年で割れた可能性があります。
結構な長さの平行谷です。
点検の結果、カラーベストの割れがみられ、パラペット部の平行谷板金の銅板の交換などもしなければならないので、カラーベスト表面の塗装だけではあまり意味がありませんので、ガルバリウム鋼板で谷板金も、カラーベスト面もカバー工事を行う事がベストと考えますので、ご提案をさせて頂きました。

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