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枚方市で築20年のカラーベストの点検に伺いました。


屋根現状
今回はお隣さんとの家の間がほとんどないので、恐怖に感じませんでした。
軒先(のきさき)側から写した全景です。
築20年ですが一度もメンテナンスを施していないと言う事なので、元は黒色のカラーベストですが全体的に表面の塗装がはがれてきており本来の地肌のセメント色が出てきつつありました。

アンテナ付近
表面にほこりがついており所々滑りながら棟近辺まで達しました。
アンテナの支柱が錆びており、その流れてきたサビがカラーベストにまで汚してしまっていました。
地デジになり既存のアンテナは使用していないとのことですので撤去することになりました。

瓦割れ
瓦のズレや割れがないか確認をしていったところ、いきなりアンテナの足の際のカラーベストが割れていました。
赤い丸(?)印の場所です。
カラーベスト自体縦方向に筋が入っていますので、大変わかりにくいです。
ベスト割れ
次に一段下に降りて点検していきました。
またもや赤い丸(??)印の箇所のカラーベストが経年の為に割れていました。
この割れ方はわかりやすいですね。

割れ瓦
写真を見てもわかるように、割れたカラーベストの下にもう一枚下の段のカラーベストがあるためと先程のアンテナの横の割れも棟板金のすぐ下なので、比較的雨の流れ込む量が少ないので雨漏りに繋がっていないと思われます。

波板現状
最後に波板の状況です。
太陽の熱による反りかえり等は見受けられませんでしたが、波板を止めているフックが劣化してきており割れて欠損しているのがありました。
年数的にカラーベストに塗装もできない状態ですので、お客様にはカバー工事(板金屋根)と波板の張替工事を提案させていただきました。
ありがとうございました。

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