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門真市 マンションの屋上でウレタン防水工事を行いました


工事のきっかけ

雨漏りしていたので調査しましたら、屋上の防水層が劣化しておりましたので、通気緩衝工法で施工することになりました。

門真市 防水工事

ビフォーアフター

before
屋上全景
horizontal
after
トップコート

工事基本情報

施工内容
防水工事
施工期間
約5日間
使用材料
ウレタン防水
施工内容その他
築年数
保証年数
工事費用
建坪
ハウスメーカー
雨漏りしている門真市のマンションの屋上防水工事を行いました。
調査時はポリマーセメント系塗膜防水を施工されておりましたが、屋上やベランダなどの日照時間が長い箇所には向いていない密着工法で防水処理がされておりました。
ウレタン防水(通気緩衝工法)で屋上防水のメンテナンスを行います。

工事前

屋上全景
工事前の屋上のお写真です。
雨漏り修理 屋上防水層亀裂
クラックが目立ちます。
密着工法では躯体のクラックが防水層にも影響しクラックができています。
ドレン劣化状況
排水ドレンは新築時からメンテナンスが行われていませんでした。防水工事の際に改修ドレンの取り付けを行います。
笠木天端 膨れ
経年で水分を吸収し、その水分が蒸発することでこのような膨れが出来ています。

防水工事

ケレン清掃
ケレン清掃していきます。表面の凸凹をなくし、細かな汚れなども取り除きます。
プライマー
立ち上がり部分は密着工法で進めていきます。
平場を通気緩衝工法で施工していきます。

まずはプライマーを塗布します
水性アスファルトプライマー
平場には水性アスファルトプライマーASを塗布します。

プライマーは防水層や通気緩衝シートの接着剤のような役割があり重要な工程です。
通気緩衝シート
平場に通気緩衝シートを敷きこみます。
ウレタン防水塗布
ウレタン防水を塗布します。

脱気筒取り付け
脱気筒を取り付けます。

下地に滞留する水分を脱気筒から外に排出させることによって防水層が膨れることを防ぎます。
トップコート
トップコートを塗布し乾いたら、防水工事の完成です。

かなりきれいになりました。陸屋根の場合、屋根とは違い定期的な防水のメンテナンスが必要です。
基本的にはグレーですが、お好みのお色で施工することもできます。屋根工事だけでなく防水工事も街の屋根やさんにお任せください。

街の屋根やさん大阪門真店

【工事完了後】

完工後
見違えるほどきれいになりました。
通気緩衝工法 完工後
普段使わない屋上でも、雨風にさらされ紫外線や飛散物により経年で劣化していきます。
メンテナンスを行う事で長持ちしますので、ずっとお手入れしていないなぁという方は、これを機会に考えられてみてください。

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使用素材
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築年数
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建坪
保証
工事費用
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