調査時はポリマーセメント系塗膜防水を施工されておりましたが、屋上やベランダなどの日照時間が長い箇所には向いていない密着工法で防水処理がされておりました。
ウレタン防水（通気緩衝工法）で屋上防水のメンテナンスを行います。
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門真市 マンションの屋上でウレタン防水工事を行いました
雨漏りしていたので調査しましたら、屋上の防水層が劣化しておりましたので、通気緩衝工法で施工することになりました。
門真市 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 約５日間
- 使用材料
- ウレタン防水
- 施工内容その他
- 築年数
- 保証年数
- 工事費用
- 建坪
- ハウスメーカー
雨漏りしている門真市のマンションの屋上防水工事を行いました。
工事前
工事前の屋上のお写真です。
クラックが目立ちます。
密着工法では躯体のクラックが防水層にも影響しクラックができています。
排水ドレンは新築時からメンテナンスが行われていませんでした。防水工事の際に改修ドレンの取り付けを行います。
経年で水分を吸収し、その水分が蒸発することでこのような膨れが出来ています。
防水工事
ケレン清掃していきます。表面の凸凹をなくし、細かな汚れなども取り除きます。
立ち上がり部分は密着工法で進めていきます。
平場を通気緩衝工法で施工していきます。
まずはプライマーを塗布します
平場には水性アスファルトプライマーASを塗布します。
プライマーは防水層や通気緩衝シートの接着剤のような役割があり重要な工程です。
平場に通気緩衝シートを敷きこみます。
ウレタン防水を塗布します。
脱気筒を取り付けます。
下地に滞留する水分を脱気筒から外に排出させることによって防水層が膨れることを防ぎます。
トップコートを塗布し乾いたら、防水工事の完成です。
かなりきれいになりました。陸屋根の場合、屋根とは違い定期的な防水のメンテナンスが必要です。
基本的にはグレーですが、お好みのお色で施工することもできます。屋根工事だけでなく防水工事も街の屋根やさんにお任せください。
街の屋根やさん大阪門真店
【工事完了後】
見違えるほどきれいになりました。
普段使わない屋上でも、雨風にさらされ紫外線や飛散物により経年で劣化していきます。
メンテナンスを行う事で長持ちしますので、ずっとお手入れしていないなぁという方は、これを機会に考えられてみてください。
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施工事例
東大阪で塔屋の陸屋根のシート防水工事、笠木板金取り換え工事
工事内容
雨漏り修理
防水工事
使用素材
防水シート(TAJIMA)/ガルバリウム鋼板
- 築年数
- 約33年
- 建坪
- 保証
- 工事費用
- 約30万程（内壁補修含め）
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