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守口市　築４０年3階建て金属波板屋根の雨漏り原因確認！！屋根調査に向かいました。

屋根点検時、梯子設置

守口市築４０年程の３階建て住宅にて、雨漏りが止まらないとのご相談があり、雨漏箇所等、ご説明をうけ確認させていただきました。屋根点検の為に梯子を設置し直接屋根の確認を行います。

屋根の現状

いざ、屋根に上がってみますと、これはびっくり。波板金属材で施工され、錆も多々発生し、雨が漏るたびに、近くの大工さんにお願いし、コーキングで処置をされていました。また、片屋根は、波板で張り替え工事をされていました。コーキングだけでは雨漏りは止めることができません。またこの錆状況では塗装はお勧めできません。。

平行谷部分

屋根形状がこういった立ち上がりがある、パラペット形状ですので、樋を設置せずにこの様にパラペット内側に、平行谷板金で雨水をうけます。前々からの雨漏りで、板金部に塗装工事を何回もされていますのがすぐにわかりました。

ドレン落とし口

パラペット内側の雨水を外に出すドレン落とし口の状態ですが、築年数の経過とともに、錆もひどく外壁壁とのおさまり状態も良くありませんでした。この箇所は大変大事な箇所です。このまま放置してしまうと外壁の内側に雨水が侵入してしまい、大きな工事に繋がる可能性もありえますので早めの対処が必要です。

お客様には、補修工事ではサイクルが短くなり何かと費用が発生しますので、

ここ近年のカバー工法での葺き替え工事をご提案させていただきました。

雨漏り修理について詳しくはこちらを御覧ください。

雨漏りはなぜ起きる？意外と知らない屋根事情と修理方法を徹底解析！！

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