寝屋川市で屋根点検！「セキスイかわらU」特有の剥がれや割れ、その裏に隠された秘密とは？

地域の屋根を守る「街の屋根やさん大阪門真店」です。 今回は、寝屋川市にお住まいのお客様より「屋根の表面がボロボロと剥がれて下に落ちてくる」というご相談をいただき、現地調査に伺いました。

屋根に登って確認したところ、そこにはかつて一世を風靡した屋根材「セキスイかわらU」特有の症状が顕著に現れていました。同じ屋根材を使われている方にはぜひ知っておいていただきたい、劣化のサインと注意点について詳しく解説します。

かつての人気屋根材「セキスイかわらU」とは？

「セキスイかわらU」は、積水化学工業がかつて製造・販売していた瓦風の意匠を持つ屋根材です。 瓦のような重厚感がありながら、非常に軽量で施工性が高かったため、1970年代から2000年代にかけて爆発的に普及しました。

しかし、現在では製造が終了しています。その背景には、建材業界全体の脱アスベスト化（健康被害を防ぐためのノンアスベスト化）の波がありました。1990年頃を境に、アスベストを含まない製品に切り替わったのですが、この「ノンアスベスト版」のセキスイかわらUにおいて、特有の劣化症状が多く報告されるようになったのです。

表面が「ミルフィーユ状」に剥がれる？その原因を解説

今回の寝屋川市のお客様宅で最も目立っていたのが、屋根表面の剥がれです。 まるでパイ生地やミルフィーユのように、表面の塗膜や基材が層になってパリパリと剥がれ落ちていました。

なぜ、このような剥がれが起きるのでしょうか？

原因は、ノンアスベスト化による強度不足と吸水にあります。アスベスト（石綿）は非常に強固な結合力を持っていましたが、それを抜いたことで素材が湿気を吸いやすくなりました。 雨を吸い、太陽の熱で乾燥し……というサイクルを繰り返すうちに、素材内部で膨張と収縮が起こり、層の間から浮き上がってしまうのです。

豆知識：チョーキング現象とは違う？ 通常の屋根塗装の劣化では、触ると白い粉がつく「チョーキング」が起きます。しかし、かわらUの場合は粉が出るだけでなく、素材自体が「層ごと剥がれる」のが特徴です。こうなると、上から塗装をしてもすぐに剥がれてしまうため、塗装によるメンテナンスはおすすめできません。

棟瓦（むねがわら）の割れに注意！笠釘付近からのダメージ

点検を進めると、屋根の頂上部分にある「棟瓦（むねがわら）」にも異常が見つかりました。 棟瓦を固定している「笠釘（かさくぎ）」の周辺から、くっきりとひび割れ（クラック）が発生していたのです。

専門用語解説：棟瓦と笠釘 「棟瓦（むねがわら）」とは、屋根の面が合わさる一番高い部分を覆っている部材です。 「笠釘（かさくぎ）」とは、その棟瓦を固定するために上から打ち込んでいる釘のこと。傘のようなキャップがついているのが特徴です。

今回の調査では、棟瓦自体はセメント製でアスベストは含まれていないタイプでしたが、素材がもろくなっているため、釘を打っている部分にかかるわずかな負荷や振動でパカッと割れてしまっていました。 ここから雨水が侵入すると、屋根を支える木材を腐らせる「雨漏り」へ直結するため、非常に危険な状態です。

実は「二重構造」かも？セキスイかわらUの下に隠された正体

ここがセキスイかわらUの点検において、最も重要なポイントです。 実はこの屋根材、「カバー工法（重ね葺き）」によく使われていた材料なのです。

セキスイかわらUは非常に軽いため、もともとあった「瓦棒（トタン屋根の一種）」や「カラーベスト（薄い化粧スレート）」の上から直接被せて工事をすることが可能でした。

つまり、目に見えているかわらUの下には、さらに別の古い屋根材が隠れている可能性があるということです。

今回の寝屋川市のお宅でも、端の部分を慎重に調査したところ、下から別の屋根材の形跡が見られました。 この「二重構造」の場合、リフォームの際には以下の点に注意が必要です。

1. 撤去費用の変動： もし屋根を新しくする場合、2層分の屋根材を撤去・処分する必要があるため、費用が通常よりかさむことがあります。

2. 重さの負担： 家全体に2重の屋根の重さがかかっている状態です。耐震性の観点からも、次は軽い金属屋根への「葺き替え（ふきかえ）」が推奨されます。

大切なのは「今、どういう状態か」を正しく知ること

寝屋川市の皆様、ご自身の屋根を遠くから眺めてみて、表面が白っぽくなっていたり、茶色の破片が庭に落ちていたりしませんか？

セキスイかわらUは、当時の画期的な商品でしたが、今となってはメンテナンスの仕方を間違えると逆にお家を傷めてしまうデリケートな屋根材です。 「塗装で安く直せますよ」という言葉を信じてしまい、数年後にまたボロボロになって後悔される方を、私たちはたくさん見てきました。

「街の屋根やさん大阪門真店」では、専門の診断士が屋根の「裏側」までしっかり確認し、お客様のライフプランに合わせた最適な提案をさせていただきます。

• 点検・見積もりは無料です。

• 無理な営業は一切いたしません。

• 地元の会社だからこそ、アフターフォローも迅速です。

少しでも「怪しいな？」と思ったら、どうぞお気軽にご相談ください。私たちと一緒に、大切なお家を長持ちさせる方法を考えましょう！

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