寝屋川市で屋根点検！「塩焼き瓦」の凍て割れとズレを放置すると危険な理由

今回は、寝屋川市にお住まいのお客様より「近所で工事をしている業者さんに、屋根の瓦がズレていると指摘された」とのご相談をいただき、現場調査に伺った際の様子を詳しくレポートします。

日本の古き良き景観を作る「和瓦」の屋根ですが、実は種類によって特有の弱点があります。今回の点検で見えてきた、「塩焼き瓦」ならではの症状と、メンテナンスの重要性についてお伝えします。

今回の点検ルート：ベランダの波板を経由して屋根へ

屋根の点検は通常、地面から梯子をかけて登りますが、お住まいの立地条件によっては梯子が直接屋根に届かないケースもあります。今回もそのパターンでした。

お客様のご了承をいただき、まずは2階のベランダへ。そこにある塩ビ波板（プラスチック製の波打った屋根材）を慎重に桟上を歩き、そこからメインの屋根へと上がらせていただきました。

豆知識：塩ビ波板とは？ テラスやベランダによく使われる、波打った形状の板です。経年劣化で割れやすくなるため、点検時には細心の注意を払って移動します。

赤褐色が特徴の「塩焼き瓦」とは？その正体と弱点

屋根に上がってまず目に飛び込んできたのは、独特の赤褐色をした瓦です。これは「塩焼き瓦（しおやきがわら）」と呼ばれるもので、かつて日本中で大流行した瓦の一種です。

塩焼き瓦とは… 焼成の最終段階で「塩」を投入し、塩分と粘土の中の成分を化学反応させて表面にガラス状の皮膜（釉薬のような層）を作る製法です。一般的な黒い瓦とは一味違う、趣のある赤みがかった色が特徴です。

しかし、この塩焼き瓦には「寒さに弱い」という大きな弱点があります。

表面がバリバリに！恐怖の「凍て割れ」現象

点検を進めると、瓦の表面がまるで脱皮するようにバリバリに剥がれ落ちている箇所が多数見受けられました。これが、塩焼き瓦特有の「凍て割れ（いてわれ）」です。

瓦の内部にわずかに浸透した水分が、冬場の寒さで凍結して膨張し、内側から瓦の表面を破壊してしまう現象です。

今回の現場でも、表面のコーティング層が失われ、中の粘土が剥き出しの状態になっていました。こうなると瓦の強度は著しく低下し、雨水を吸い込みやすくなってしまいます。

袖瓦（ケラバ）のズレと、全体的な「通り」の歪み

次に気になったのが、屋根の端っこ部分にある「袖瓦（そでがわら）」、専門用語で「ケラバ」と呼ばれる部分です。

ここを確認すると、瓦が本来あるべき位置から外側に大きくズレていました。また、屋根全体を見渡すと、瓦が真っ直ぐ並んでおらず、列がガタガタに曲がっている「瓦の通りの狂い」も確認できました。

解説：袖瓦（ケラバ）とは？ 屋根の両端にある、L字型のような形状をした瓦のことです。風の影響を最も受けやすい場所なので、ここがズレていると台風などの強風で飛散する恐れがあり、非常に危険です。

長年の地震や交通振動によって、少しずつ瓦を固定している土が痩せたり、釘が浮いたりすることで、このように全体的なズレが生じてしまうのです。

棟（むね）の漆喰が剥がれ、内部の土が露出

屋根の頂上部分、「棟（むね）」のチェックも欠かせません。 ここには、瓦の隙間を埋めて固定するための「面戸漆喰（めんどしっくい）」が塗られていますが、経年劣化でボロボロに剥がれ落ちていました。

中の「葺き土（ふきつち）」が露出しており、雨が降るたびに土が流出している状態です。これが進行すると、棟そのものが崩落したり、大規模な雨漏りを引き起こす原因になります。白い漆喰が剥がれて茶色の土が見えてきたら、それは屋根からのSOSサインです。

まとめ：大切な住まいを守るために