こんにちは！「街の屋根やさん大阪門真店」です。

日々、地域密着で屋根の点検・修理を行っている私たちですが、今回は東淀川区にお住まいのお客様より「屋根の汚れと、瓦の割れが気になる」とのご相談をいただき、現場調査に伺いました。

一見すると丈夫に見える瓦屋根ですが、実は「経年劣化」だけでなく「立地条件」や「当時の施工方法」によって、知らぬ間にダメージが蓄積されていることがあります。今回の点検結果を詳しく解説します。

東淀川区での現地調査：和形釉薬瓦（シルバー瓦）の状態

今回点検したのは、日本古来の波打つ形状が美しい「和形（わがた）釉薬瓦」です。色は落ち着いた「シルバー色」で、表面に釉薬（うわぐすり）を塗って焼き上げているため、瓦自体の防水性は非常に高いのが特徴です。

しかし、屋根に登ってみると、本来のシルバーとは違う「赤っぽい変色」が目立っていました。

屋根が赤く変色している意外な理由

お客様も「サビているのかしら？」と心配されていましたが、実はこれ、瓦自体が変色したわけではありません。 こちらの物件のすぐそばには鉄道が走っています。電車が通る際、車輪とレールの摩擦などによって微細な「鉄粉」が舞い、それが屋根に付着。その鉄粉が酸化（サビる）することで、屋根全体が赤っぽく見えていたのです。
線路沿いのお宅ならではの現象ですが、美観を損ねるだけでなく、放置すると他の部材への影響も懸念されます。

軒先やケラバの瓦が「割れ」？ 犯人は古い釘のサビ

点検を進めると、屋根の端にあたる「軒先（のきさき）瓦」や、屋根の側面（妻側）にある「袖（そで）瓦）」に割れが数箇所見つかりました。

用語解説：ケラバ・袖瓦とは？ 屋根の端っこのうち、雨樋がついていない側の斜め部分を「ケラバ」と呼び、そこに使うL字型の瓦を「袖瓦」と言います。

一見、何かがぶつかって割れたようにも見えますが、原因は内部にあります。 昔の施工では、瓦を固定するために「鉄釘」が使われていました。
この鉄釘が長い年月をかけて雨水などで酸化し、サビて太くなる（膨張する）のです。すると、釘穴を内側から圧迫し、瓦をパカッと割ってしまうのです。
これは専門用語で「爆裂」に近い現象。強風時に瓦が落下する危険があるため、早急な差し替えが必要です。

棟（むね）の劣化：剥がれ落ちた漆喰のサイン

屋根の頂上部分である「棟（むね）」を確認すると、瓦の隙間を埋める「面戸（めんど）漆喰」が劣化し、ボロボロと剥がれ落ちていました。

漆喰は、内部の葺き土（ふきつち）を雨から守る重要な役割を持っています。これが剥がれると土が流れ出し、棟の土台がスカスカになってしまいます。最終的には棟が歪んだり、崩れたりする原因になるため、漆喰の詰め直しが必要です。

深刻な「棟違い部」の施工不良と雨漏りのリスク

今回の調査で最も懸念されたのが、屋根の高さが変わる境目「棟違い（むねちがい）」部分の仕舞（しまい）です。

雨水を「呼び込んでしまう」構造

本来、屋根は雨水をスムーズに下へ流すように作られなければなりません。しかし、こちらの屋根は袖瓦からの雨水の流れを、棟瓦がまるでダムのように塞いでしまっていました。 行き場を失った雨水がすべて棟に当たるようになっており、これでは「雨を逃がす」どころか「雨を呼び込んでいる」ような状態です。

雑な壁際施工と腐食の進行

さらに、壁際を確認すると、非常に無造作に漆喰が盛られているだけでした。 案の定、棟に当たって逆流してきた雨水が内部に浸入しており、垂木（たるき：屋根を支える木材）が腐食してしまっていました。

「とりあえず納めればいい」時代の名残

正直なところ、この時代の屋根工事は「とりあえず形になっていればいい」という、今では考えられないような雑な納まり（仕上げ方）が多く見受けられます。 当時は問題なくても、数十年経った今、その「甘い施工」が住まいの寿命を縮める大きな原因となって現れてくるのです。

今回の調査結果を受け、お客様には以下のご提案をいたしました。

1. 割れた瓦の差し替え（サビないステンレス釘を使用）

2. 棟の取り直し工事（根本的な水の流れを改善する設計）

3. 腐食した木部の補強

屋根の健康診断、受けてみませんか？

屋根は地上からでは見えない部分がほとんどです。「瓦だから大丈夫」と思っていても、今回のように施工時の不備や、立地環境によるダメージが隠れているかもしれません。

「街の屋根やさん大阪門真店」では、点検・お見積りは無料です。 強引な営業は一切いたしません。「うちの屋根はどうかな？」と少しでも気になった方は、ぜひお気軽にご相談ください。

大切なお住まいを守るために、今の状態を正しく知ることから始めてみませんか？

「屋根のことで気になることがある…」という方は、今すぐこちらからお問い合わせください！