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施工事例
門真市　築30年の瓦からコロニアル・クアッドへ葺替で雨漏り解消！【施工事例】

工事のきっかけ

築30年という節目を迎え、これまでご家族を守り続けてきた釉薬瓦の屋根。しかし、ある雨の日に2階の天井からポツポツと嫌な音が響き始めました。お客様から「雨漏りがしているようなので一度見てほしい」と切実なご相談をいただいたのが今回の始まりです。長年、メンテナンスは気になりつつも、瓦は丈夫なものだという安心感から後回しになっていたとのことでした。実際に現地へ伺うと、そこには経年劣化による深刻なサインが隠されていました。雨漏りは単なる水漏れではなく、建物の構造を蝕む恐れがあるため、お客様も「このままではいけない」と強い危機感を感じていらっしゃいました。特に近年の地震への不安から、重い瓦屋根をこのまま維持すべきかというお悩みも抱えておられました。

門真市屋根葺き替え,屋根補修工事,雨漏り修理

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え,屋根補修工事,雨漏り修理

施工期間: ２日

使用材料: コロニアル・クアッド

築年数: ３０年以上

保証年数: １０年間

工事費用: 約65万

建坪: １５坪

３０年前ほどに葺かれた、釉薬(ゆうやく)の和型瓦も雨漏りがするということで、調査しますと棟(むね)の部分のノシ瓦の勾配が中の葺土の劣化で緩くなって、雨水が棟内に侵入しやすくなり、棟から雨漏りを起こしてたので、棟瓦の葺替工事と屋根全体の葺替工事のご提案をさせて頂きましたところ、屋根の軽量化も図りたいということで安価で軽量なKMEW製のカラーベストシリーズ「コロニアル・クアッド」に葺替工事のご依頼を頂きました。
屋根は軽量化をはかると、耐震数値もあがりますので最も有効的な耐震対策のひとつです。

施工事例！

まずは長年屋根を支えてきた釉薬瓦と、その下に敷き詰められていた膨大な量の葺土を手作業で丁寧に解体していきます。和瓦の屋根は瓦自体の重さに加え、この葺土がかなりの重量となって家全体に負荷をかけていました。これらをすべて撤去することで、屋根は驚くほど軽くなり、家が本来持っていた負担を劇的に軽減させます。もしこの重い瓦を放置し続ければ、将来的な大規模地震の際に倒壊のリスクが高まるため、この解体作業こそが耐震化の第一歩となります。。

瓦を撤去した後は、露出した下地のバラ板を点検し、傷んだ箇所を補修した上で新しい構造用合板（コンパネ）を重ねて張っていきます。これにより屋根全体の剛性が高まり、住まいの強度がアップします。その上から、雨水の侵入を完全にシャットアウトする「二次防水」の要、防水ルーフィングを隙間なく敷き詰めます。この防水シートがしっかり施工されることで、今後数十年にわたって雨漏りの心配がない強固な土台が完成するのです。ここを疎かにすると、どんなに良い屋根材を使っても雨漏りは再発してしまいます。

最終工程として、軽量で耐久性に優れたコロニアル・クアッドを一枚ずつ丁寧に葺き上げていきます。最後に屋根の頂点部分に棟板金を取り付け、雨水の浸入路を完全に封鎖しました。

重厚だった和瓦からスマートなスレート屋根へと生まれ変わり、見た目もモダンに一新されました。施工前は雨が降るたびに怯えていた日々が嘘のように、高い防水性と軽量化による安心感が備わりました。

屋根の端部である「妻側（ケラバ）」には新しい板金を設置しました。妻側は横風を伴う雨の影響を受けやすく、雨漏りリスクが高い場所ですが、ここをシャープに美しく仕上げることで、防水性能と美観が格段に向上します。

施工事例まとめ

今回の工事を通じて、30年間の不安の種だった雨漏りと耐震への懸念を一掃することができました。重い瓦から「コロニアル・クアッド」への葺き替え、そして細部の妻側板金までこだわった仕上げは、大切なお住まいの寿命を延ばすための大きな投資となります。お客様からも「これで雨の日も安心して眠れます」とのお声をいただき、私たちも心から嬉しく思います。屋根は普段見えない場所だからこそ、プロによる定期的な診断が欠かせません。「うちの屋根もそろそろかな？」と少しでも感じたら、ぜひ街の屋根やさん大阪門真店へお気軽にご相談ください。