寝屋川市の皆様、こんにちは！地域密着でリフォーム工事を行っております、
街の屋根やさん大阪門真店です。

先日、寝屋川市内にお住まいのお客様から、「突然訪問してきた業者に『屋根の釘が抜けていて危ない』と言われた。本当かどうか不安なので見てほしい」という切実なご相談をいただきました。

最近、こうした突然の訪問による指摘で不安を感じる方が増えています。
今回は、実際に屋根に登って判明した真実と、私たちがご提案した解決策を詳しくご紹介します。

突然の指摘…その不安を解消するために

「インターホンが鳴り、外に出ると屋根業者が立っていた」
そんな経験はありませんか？今回の施主様も、通りがかりだという業者から「屋根の鉄板を止めている釘が抜けているのが下から見えた」と声をかけられたそうです。

屋根は自分では確認できない場所。そう言われると「放置して雨漏りしたらどうしよう」「強風で飛んでいったら怖い」と不安になるのは当然です。

私たちは、その不安を「事実」で解消するため、さっそく屋根に登って詳細な点検を行いました。

点検で分かったこと①：塗装の寿命と「まだら模様」のサイン

屋根に登ってみると、まず目に飛び込んできたのは屋根の色あせでした。
こちらの屋根は過去に一度塗装メンテナンスをされています。
しかし、年月が経過したことで塗膜（塗料の膜）が劣化し、色がはげたり残ったりして全体が「まだら」な状態になっていました。

「カラーベスト（スレート屋根）」は、セメントを薄く加工した屋根材です。
素材自体に防水性はないため、表面の塗装が切れてしまうと、雨水を吸収して脆くなってしまいます。
まだら模様は、「もう一度守ってあげて！」という屋根からのサインなのです。

点検で分かったこと②：本当に釘は浮いていたのか？

さて、肝心の「釘の抜け」についてです。
結論から申し上げますと、確かに「棟板金（むねばんきん）」を固定している釘が数本浮き上がっていました。

「棟板金」とは、屋根のてっぺんにある金属のカバーのことです。
ここは風の影響を最も受けやすく、夏の暑さや冬の寒さによる金属の伸縮で、少しずつ釘が押し出される「釘浮き」という現象が起こります。

確かに放置すると板金が飛ばされるリスクがありますが、下から見てすぐに「危ない！」と煽るような状況かどうかは、プロによる冷静な判断が必要です。

点検で分かったこと③：見逃せない「カラーベストの割れ」

さらに詳しく調査を進めると、カラーベスト本体が所々でパキッと割れている箇所が見つかりました。
経年劣化により柔軟性がなくなった屋根材が、台風の衝撃や踏んだ際の重みで割れてしまったものと思われます。

こうした「割れ」を放置すると、その下の防水シートに直接雨水が当たり続けることになり、最終的には家を支える木材を腐らせる「雨漏り」へと直結してしまいます。

解決へのご提案：お客様の未来を守る2つの選択肢

点検結果を受け、私たちは無理な勧誘ではなく、お客様の今後の住まい方に合わせた2つのプランをご提案しました。

1. 差し替え工事（部分補修）　（写真左）

割れているカラーベストを新しいものに差し替え、浮いている釘を打ち直して補強するプランです。
「まずは今の不安を、最小限のコストで取り除きたい」という場合に適しています。

2. カバー工法（重ね葺き）（写真右）

今の屋根の上に、新しい金属屋根を重ねて設置する工事です。
何度も塗装を繰り返すより、耐久性の高い屋根を被せてしまった方が、結果としてメンテナンスコストを抑えられます。
屋根が二重になるため、断熱性や遮音性が向上するメリットもあります。

寝屋川市の屋根の不安は、地元の私たちにご相談ください

今回の点検を通じ、お客様からは「原因がはっきり分かって、今後の説明もしっかりしてもらい助かりました。」とのお言葉をいただきました。

もし、よその業者から不安なことを言われたり、ご自身で屋根の汚れが気になったりしたときは、決して一人で悩まないでください。

街の屋根やさん大阪門真店は寝屋川市に根ざし、地域の皆様の大切な住まいを守ることを使命としています。
「ちょっと見てほしい」という気軽な気持ちで構いません。
プロの目線でしっかりと調査し、あなたにとって最適なアドバイスをさせていただきます。

お見積りやご相談は無料です。まずはお気軽にお問い合わせフォーム、またはお電話からご連絡くださいね！