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東大阪市 セキスイかわらUの屋根点検、劣化し凍害や塗膜の剥がれを確認


セキスイかわらU
東大阪市にお住まいの方より屋根点検のご依頼を頂きました。
今はもうなくなってしまったセキスイかわらUという屋根材の屋根です。セキスイかわらUは見た目は焼き瓦(日本瓦)とデザインが似ていますが、日本瓦のデザインに似せたセメントを圧縮して作られている屋根材です。
そしてこちらの屋根材にはカラーベスト同様に年代によりアスベストが含まれている分アスベストが含まれていない分がありますが、この屋根はアスベストが含まれている分です。


そして、この元の屋根は実はカラーベストの屋根。カラーベストの上からセキスイかわらUでカバー工事をされているとのことでした。問題視されていなかった時代は普通の事だったのですが、アスベストの上にアスベストは今じゃ考えられないですね・・
塗膜の剥がれ、苔
前に塗装工事をされていました。ですがうまく塗装がのっておらず塗膜が剥げてきています。

瓦の重なり部分には塗装できませんから、水が流れる箇所は水を吸い苔が育っています。屋根全面がこのような状態になっていました。
セキスイかわらU、凍害
凍害の症状も確認。
水分を含んだ瓦が冬の寒い時期に、氷となります。
水より氷は体積が増える為、ふくらみ割れることが凍害といいます。
セキスイかわらU、棟部分
棟部分、この棟は上から被せるのですが、和風棟でまるで熨斗瓦を積み重ねてるようなデザインになっています。
棟の黒く変色している箇所もすべて苔です。
セキスイかわらU、割れ
こういった縦に割れてしまっている瓦も多数確認しました。
お客様には現状をお写真で説明し、セキスイかわらUを解体しもとのカラーベスト屋根の上から金属屋根材でカバー工法で葺き替えをする方法でご提案をさせて頂きました。

セキスイかわらUのメンテナンスで悩まれている方・詳しく知りたい方は下記の記事をご参考ください。

ありがとうございました。
街の屋根やさん大阪門真店 0120-198-060

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