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門真市 瓦が倒れているとお問い合わせがあり調査を行いましたM様邸


門真市にお住いのM様より、「瓦が倒れているので見に来てほしい」とお問い合わせがありましたので日程調整後、お伺いしました。

ご近所の方からご指摘され気づかれたそうで、いつから倒れているのかはわからないとの事でした。

現在雨漏りなどの被害はないとの事でしたので、屋根にあがり調査していきます。
瓦屋根
瓦転倒
M様邸の屋根は瓦で葺かれていました。いぶし瓦という瓦で、黒ずんでいますがこの瓦特有なもので問題はありません。詳しくはこちらのコラムをご参考にしてください。(粘土瓦のいぶし色

瓦が転倒しているのは、隅棟(すみむね)の先端の瓦でした。
かろうじて落下はしておりませんでしたが、この先強風等で屋根の上から落下する可能性は十分にありますので早急に処置したい箇所です。

経年による漆喰の劣化、緊結線の劣化などが考えられます。
せっかくなので他の箇所も点検していきます。
漆喰が剥がれて土が見えています
コーキング
漆喰が剥がれて葺き土が見えている箇所がありました。

漆喰には美観を良くし、下の土を雨水から雨漏る役割も果たしています。
なので漆喰が剥がれてしまうと土が雨水を吸い、積んである瓦が崩れ崩れていく可能性があります。また、雨漏りの原因ともなるため、漆喰のメンテナンスは定期的に行う必要があります。
屋根メンテナンス時期についてはこちらをご覧ください長く住むために屋根の点検とメンテナンス時期を知っておきましょう。

瓦にコーキングされている箇所がありました。
コーキングは瓦のズレ防止には最適ですが、これが原因で雨漏りを引き起こすことがありますのでお勧めできません

2通りのお見積りを作成しまして、ご説明にあがらせて頂きました。

・棟瓦の積み替え工事


・漆喰の補修工事

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