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摂津市 太陽光温水器が棟瓦にのっかっている瓦屋根の屋根調査


摂津市にお住いのN様より、現在雨漏りはしていませんが、屋根無料点検をしてほしいとホームページを見てお問い合わせを頂きました。
N様と日程を調査し、点検に行って参りました!
雨漏り修理 太陽光温水器
屋根にあがると太陽光温水器が設置されていましたが、取り付け位置に問題があります。棟(むね)瓦にのせてはいけません。。本体や屋根材の破損の原因になります。
棟は屋根で一番重要な箇所と言っても過言ではありません。太陽光温水器は水が入るとすごく重くなるので、屋根にはあまりよくありません・・

棟・・屋根面が合わさった箇所
アンテナ線と銅線
アンテナが設置されていました。
棟瓦を固定している銅線に、アンテナの線をはわしていますが、これは水の流れを妨げるのあまりよろしくありません。

漆喰が劣化している
元々は真っ白だった漆喰(しっくい)ですが、穴が開いていました。劣化により、カビやほこりで黒くなっています。

瓦自体は何十年も長持ちしますが、瓦屋根の場合、漆喰の塗り替えメンテナンスが必要です。(10年~15年に1度が目安です)

漆喰には白と黒の2色があります。漆喰は防水するのではなく、土に雨水が回らないように守ったり、美観をよくする役割があります。白色が一般的に多く使用されています。
漆喰が剥がれて屋根土丸見え
隅棟(すみむね)部の漆喰が剥がれて、屋根土が丸見え状態です。このままでは土が雨水を吸収してしまい雨漏りの原因になったり、棟が崩れていく危険性もあります。

N様邸は釉薬瓦(シルバー色)が使用されています。
屋根点検後、N様にはお写真を見ながら口頭で屋根状態をご説明させて頂きました。
太陽光温水器とアンテナは現在使用していないとの事でしたので、撤去処分工事、漆喰の塗り替え工事のお見積り書を作成し、後日ご説明にあがらせていただきました。工事に入ることになりましたら、またブログでご紹介させて頂きます

漆喰の塗り替え工事はこんな感じです。

雨漏りしてしまう前に、屋根のメンテナンスをしておきましょう(^^)/

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築年数
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建坪
保証
工事費用
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