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門真市 3階建てトップライトのあるカラーベスト屋根の現地調査を行いました。


今回の現場調査は門真市、3階建てカラーベストの屋根を調査しました。新築で建ててから一度も屋根のメンテナンスはされたことがないとのことで、築30年ほど経ち屋根の劣化状態がかなり進んでいました。
水切り板金サビ
カラーベストの塗装がかなり劣化しているために表面に塗膜が浮いてきており、コケが生えたり空気中のホコリが沈着しているために、雨の後ではなくても、滑るので上るのがかなり怖い状態になっていました。

矢印はトップライトの水切り板金がサビてきていました。
雨水は温水器のホースを伝って流れていきサビてるところにあたるので少し危険性があります。

棟全景
棟の板金状況です。
こちらも元の板金の色が判別出来ないぐらいに全てサビがまわっていました。
そのため棟板金を固定している釘も当然のようにサビていました。

もらいサビ
棟板金のサビが流れてきてカラーベストの表面にもサビが沈着していました。現在は使用していない温水器が撤去されないまま屋根に放置されています。
重たいものなので屋根にもかなりの負担が掛かっていると思います。

こういったもう使われていない太陽光温水器が設置されたままの屋根は多く見かけますが、屋根の負担がすごいため使われないものは撤去の依頼をお勧めします。
トップライト
採光のためにつけているトップライトですが、ガラスの縁のコーキングが硬化してたくさんのひび割れが生じていました。

天窓
この屋根は大きさの違うトップライトが2か所設置されており、両方ともコーキング工事と水切り板金の付け直し工事をした方が良いと思います。

明り取り
カラーベスト自体には劣化が進みとても塗装が出来ないために温水器の撤去工事とカバー工事をお客様に提案させていただきました。
ありがとうございました。

街の屋根やさん大阪門真店 0120-198-060

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