大阪市 押し入れでポタポタ雨漏りしているT様邸の屋根調査


大阪市のT様より雨漏り調査のお問い合わせを頂きました。

押し入れで、水が溜まるほどではないけど、タオルが染みる程度に雨漏りしているので一度見に来てほしいです。とのことでした、スケジュールが開いておりましたので、早速屋根調査をしてきました
お客様に了承を頂き、雨漏り箇所の確認をさせていただきました。
天井の雨漏り状況
天井の雨漏り状況2
天井の雨漏り状況3
天井の雨漏り状況4
雨シミをたくさん発見できました。雨漏りで天井が湿っている箇所もございました。
雨漏り箇所を確認後、屋根に上らせていただきました。

雨が降り、屋根の上は大変滑りやすくなっています。細心の注意を払い調査していきます。
屋根前景
T様邸の屋根はこのような造りになっていました。
奥の屋根は葺き替え(ふきかえ)工事をしたらしく、手前の屋根は手を付けていないそうです。
雨水の流れ
葺き替えを行った屋根の方から撮った写真です。

雨水の流れは黄色矢印の方へ流れます。
平行谷板金
流れてきた雨水は、この平行谷板金に集まり排水されるのですが、この板金は、銅板からできていて、酸性雨の影響で穴が開いていました。ここから雨水が浸入し、雨漏りしていました。

この上から、酸性雨に対応できる、ガルバリウム鋼板でのカバー工法をご提案させて頂きます。
壁も板金仕様
壁部分も板金で施工されていました。サビが目立ちます。
こちらも新しいガルバリウム鋼板をご提案させていただきます。
漆喰の剥がれ
棟(むね)部分を見ますと、漆喰(しっくい)が剥がれて、土が見えていました。
漆喰が剥がれると、下の土が雨水を吸収し、雨漏りの原因になったり棟瓦が崩れていってしまう恐れがあります。

棟部分の葺き替え工事までしなくても、漆喰の塗り直しで対応できますのでそちらでご提案させていただきます。

予算的にもあまりかからないように、とのことでしたので、今回は部分補修でご対応できますので2通りご提案させていただきました。工事が決まりましたら、ブログにてご紹介させていただきます。ありがとうございました。

漆喰の塗り直し工事はこちらの過去のブログをご参考にしてください

【街の屋根やさん 大阪門真店】0120-198-060

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