門真市 劣化したベランダ屋根の修繕！！ポリカナミイタ張替工事
2025.06.24
施工前の写真になります。ベランダ屋根の半分ほどが外れておりお客様の方でテープでの補修などを行っておりました。現在梅雨時期にも突入しており、この状態では屋根が機能しません。早急にご対応させて頂きました。 既存の波板を解体していくと、アルミフレームの雨樋部分が露出します。ココには、長…
枚方市｜和型瓦屋根の点検でお伺いしましたが、ソーラーが、、、、
この部分は上のノシ瓦と、下のノシ瓦とで挟み込んでいるだけなので、経年で葺土などが痩せたりすると隙間が出来たりして外れたりすることがよくあります。
平部のズレはないですし、面戸漆喰もこちら面は剥がれてないようです。
7年ほどまえに取付られたそうで、その当時ですと売電価格も1KW、40円台でその当時に契約した方は良かったとおもいます。
ただ、この太陽光発電装置を設置する時にある事をしないと、何年かすると問題が発生するのです、、
これは経年による劣化によるもので、日本瓦などの面戸漆喰は10年～15年で塗り替えが必要になるのです。
これを怠ると棟の漆喰の下の土が削られて、棟瓦の崩れや雨漏りに繋がったりしますので、このメンテナンスは日本瓦には必須でして、これをしてると日本瓦は30年以上持ちますのでランニングコスト的に優れているのです。
ただ、この屋根の面には太陽光発電装置（ソーラー）が設置されています。
ただ、この屋根の面には太陽光発電装置（ソーラー）が設置されています。
しかも、、棟際ギリギリまでで設置がされております。
この面戸漆喰を塗り替えるには作業スペースがいるのですが、このソーラーのおかげで棟からの作業スペースがなく工事ができないのです、、、
高価なソーラーの上に乗って作業も出来ないですし、したとしてもガラスの上ですから滑りますので危険です。。
本来ならば、このソーラーを設置する前にキッチリの屋根瓦のメンテナンスをしてから設置しないといけないのですが、
ソーラー販売会社や設置会社などでは、瓦のメンテナンスを加味しない業者も多くいたことも事実です。
一時ほどのソーラーブームは無くなりましたが、その当時にずさんなソーラー設置工事されたせいで、
雨漏りや、屋根メンテナンス時に余計な出費などが掛かる例が多数見受けられます。
これから屋根面にソーラーを設置される場合は、まず屋根のメンテナスをしてから設置するようにすることが大事です。
当社では、このようなソーラー設置に関するご相談も受けしておりますので、お気軽お問合せ下さい。
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