HOME
現場ブログ
交野市　止まらない雨漏りの正体は「水の逃げ道」不足！凍てた瓦の差し替えとコーキング切除で解決へ

天井にシミが、、、

築40年を迎えた2階建ての釉薬瓦屋根にお住まいのお客様より、「天井にシミができていて、雨が降るたびに不安でたまらない」という切実なご相談をいただきました。お伺いしてみると、長年ご家族を守ってきた立派な瓦屋根でしたが、屋根の上には雨漏りを引き起こす決定的な「落とし穴」がいくつも隠されていました。実は、雨漏りは単なる老朽化だけでなく、過去の誤った補修が原因で悪化しているケースも少なくありません。今回は、なぜ丈夫なはずの瓦屋根から水が漏れてしまったのか、現地調査で見えてきた驚きの実態を詳しくお伝えします。

調査開始！

今回の雨漏りの大きな原因となっていたのが、瓦に対して行われていた「過剰なコーキング処理」です。おそらく過去の補修の際、雨漏りを止めようとして良かれと思い塗られたものと推測されますが、瓦の隙間を隙間なく埋めてしまったことが仇となっていました。瓦屋根には、瓦の下に潜り込んだわずかな水分を外へ逃がすための「呼吸できる隙間」が不可欠です。しかし、そこをコーキングで塞いでしまうと、雨水の逃げ道が完全になくなり、内部で水が溜まる「プール状態」を作り出します。溜まった水は毛細管現象によって逆流し、天井のシミをさらに広げる結果を招いていました。出口のない水は、お家を内側からじわじわと蝕んでいくのです。

谷部で目に飛び込んできたのは、瓦が内部から破壊される「凍て割れ」という現象です。これは、瓦の小さなヒビや隙間に雨水が入り込み、冬場の冷え込みでその水分が凍結・膨張することで、内側から瓦を割り進めてしまうものです。築40年という歳月の中で、瓦の防水性能が低下していたことが引き金となりました。この状態を放置すると、割れた隙間から雨水がダイレクトに屋根の内部へと侵入し続けます。瓦の下にある防水紙や野地板を急速に腐食させ、最終的にはお住まいの柱や梁といった重要な構造部にまでダメージが及び、大規模な改修が必要になってしまうという非常に危険な状態でした。

屋根の中でも特に雨水が集中する「谷板金（たにばんきん）」付近を確認したところ、ここにも直接コーキングが厚く塗られていました。谷板金は屋根の「川」のような役割を果たす場所であり、スムーズに排水させることが最も重要です。しかし、板金と瓦の接点をコーキングで固めてしまったことで、水の流れがせき止められ、本来流れるべき場所ではない方向へ水が溢れ出していました。板金の隙間に水が停滞し続けると、金属部分の腐食を早めるだけでなく、防水紙の重なり部分から雨水が染み込む原因となります。この「水の流れを無視した処理」こそが、今回のお客様を悩ませていた雨漏りの正体の一つであったと言えます。

調査の感想！

雨漏りは、放っておいて自然に治ることはありません。むしろ、放置すればするほどお家の骨組みを腐らせ、修理費用は膨らんでいってしまいます。今回のお客様のように「まずは止めたい」というご相談をいただければ、街の屋根やさん大阪門真店ではプロの目線で原因を特定し、最小限かつ効果的な修繕プランをご提案いたします。
屋根は、普段なかなか見ることができない場所だからこそ、プロによる定期的な診断が欠かせません。今回のような「間違った補修」が原因の雨漏りも少なくありません。「うちの屋根もそろそろかな？」と少しでも感じたら、ぜひお気軽にご相談ください。地元の屋根の専門家として、あなたの大切なお住まいを雨から守るお手伝いをさせていただきます。