国道添いにあるテナントビルの4階部分から長い間雨漏りがしていて天井に穴が空いてしまいました。全面葺き替え工事となり現地に調査に伺いましたが写真でもわかるように屋根の現状を見るにも上ることができません。しかも工事するにあたり、歩道の半分くらい占領してしまいますので許可申請も必要にな…

現地調査時の写真です。棟瓦の崩れ・地瓦の割れなど様々な問題を抱えている青緑瓦の屋根でした。雨漏りを引き起こしていた箇所は、地瓦を葺く箇所にのし瓦を置いていたり瓦の割れの部分には、セメントを塗っていたりと謎の施工が施されており、元に戻していくのに困るような状況です。応急処置にしても…

今回のお客様の家は元は日本瓦で写真みたいな色の感じでした。大きな2階部の屋根と1階部分は2階部分をぐるっと回るように屋根があり面積もかなり大きな屋根です。大きな屋根にはそれなりに見劣りしないような棟瓦が高く積んでいるもんです。今回の葺き替え工事にあたり今後の巨大台風や地震による家…

住宅の屋根が屋上防水になった住宅で、築は30年以上経っている住宅なのですが、屋上の防水に関しては１０年ほど前にやり替え工事を行っているとのことでした。 雨漏りはしてないのですが、多量の雨や、長雨の時に雨水がかなり溜まってしまうのと、防水工事をしてから10年以上が経っているので、防…

守口市の門屋の木製建具回りの雨の跳ね水が当たり、木製建具の一部が変色や、腐食しているところが見られるので、このままでは、腐食が進んでしまうので、これをどうかできないかと相談を頂きました。 現地を確認して、木製建具の交換、銅板やガルバリウム鋼板などで下部のみを巻く工事、木塗装などを…

お客様の家は連棟の長屋で数か月前にお隣さんが日本瓦を解体してカラーベスト屋根に葺き替え工事をしました。しばらくは異常がなかったのですが、何となく天井板を見るとたわんできているようになってきているが気にしていなかったみたいです。天井板はプリント合板なので顕著にシミはできにくいですが…

工事にあたり車通りの多い角地であったため、落下物が車や人に当たる危険があるために足場架けをして安全対策を施しました。まずは既存瓦の解体工事からですが害獣駆除業者から指摘があった箇所からは棟のつちが崩れていたり瓦の隙間から侵入した形跡はなかったです。入ったとしても瓦の下には防水紙が…

守口市の会社様から、社屋の雨漏り補修と併せて年数も経ってるので、外壁塗装、屋根塗装の御見積のご依頼を受けましたので伺わせて頂きました。 3階建ての社屋で、1階が倉庫及び工場になっていますのでかなり高さがある建物になっております。雨漏りしているのは、建物の向かって右側の3階部分との…

木造モルタル3階建ての住宅で、この壁面を小動物が登って軒先部分から入るかなと思いながら屋根に梯子を掛けて上ります。3階建てといっても、1階部分が低めなので9ｍの梯子で届きますので、なんとか上がれそうです。 駆除業者はこの玄関部分の庇屋根の軒先漆喰が剥がれているのを見て、漆喰が剥が…

現地調査時の写真になります。経年劣化により変色・ひずみが全体的に見受けられました。台風の時期とも重なっておりますので、このまま放置してしまうと飛散してしまう恐れのある状態でした。反対側のベランダも同様に劣化していた為、２ヵ所張り替えでのご提案をさせて頂きました。 施工開始です。ま…

現地調査の写真です。何度か補修をしていた跡があるのですが、のし瓦部分全てにコーキングを塗っている状態でした。その上で、棟も蛇の様に蛇行している状態です。この状態では、雨水が侵入してしまいやすくコーキングで水の抜け道を塞いでいるので、雨漏りを引き起こしてしまいます。 7寸丸瓦での施…

日本瓦の青緑色です。四角い屋根が重なった棟違い屋根ですが、瓦のズレや割れが無ければ棟違い部からの雨漏りの確率が高いです。お客様の屋根瓦は40年近く経っておられるのでそろそろ寿命の瓦ですが、見た感じもう少し頑張れそうなので今回は補修工事で進めることになりました。 まず初めにお客様の…

高石市にある、築３５年程の２階建てカラーベスト屋根のお宅にて、ガルバリウム鋼鈑での屋根カバー工法の現地調査を行いました。元々は、屋根塗装でご検討いただいていたのですが屋根カバー工事のお話をさせて頂きました所、今後の事も踏まえてそちらでの工事に興味があるとの事でした。 早速屋根に上…

以前エアコンを取り付ける際に、ベランダ波板の撤去・新設をさせて頂きましたお客様から、屋根の調査依頼があり現地に向かいました。ご希望としましては、現在使用していない太陽光パネルの撤去・和瓦屋根の葺き替えです。 屋根の調査を開始しました。所々、経年劣化に伴う瓦の傷みが見受けられました…

屋根の現状写真と屋根裏の雨漏り箇所の写真です。いぶしの日本瓦で葺いている屋根です。　見た感じは瓦がズレていたり大きな割れなどはなかったですが、経年のために全体に瓦が軒先側にずってきております。以前に所々差し替え工事やコーキングなどで修理した形跡がありましたが、これと言って見た目で…