枚方市にお住まいの皆様、こんにちは！街の屋根屋さん大阪門真店です。 今回は、枚方市のご自宅で「屋根の点検をしてほしい」とのご依頼をいただき、現場調査に伺いました。

今回のお宅は築20年ほど。屋根材には、フジスレート社製のセメント瓦「ウッディシンプル」が使用されていました。この瓦は、セメントを主原料としながらも、その名の通り木目調の落ち着いたデザインが特徴の非常に人気の高い瓦です。

それでは、プロの目線でチェックした点検結果を詳しく解説していきます！

表面の色あせは「今すぐ」の危険信号ではありません

築20年が経過しているということで、屋根全体を見渡すと表面の色あせが進んでいるのが確認できました。 「色が薄くなっている＝すぐに雨漏りする？」と心配される方も多いのですが、ご安心ください。今回のウッディシンプルに関しては、表面の塗膜（塗装の膜）が完全に消失してボロボロになっているわけではありませんでした。

セメント瓦は、塗装によって防水性能を保っています。現状ではまだ保護機能が残っているため、急いで塗り替えが必要な段階ではありませんが、今後10年を見据えると、防水性を維持するための再塗装を検討し始める良いタイミングと言えます。

瓦のひび割れ（クラック）を発見！でも差し替えで直ります

点検を進めると、1枚だけ**「クラック（ひび割れ）」**が入っている瓦が見つかりました。 幸い、完全に真っ二つに割れて滑り落ちている状態ではありませんでした。しかし、ひび割れを放置すると、隙間から雨水が染み込み、瓦の下にあるルーフィング（防水シート）を傷める原因になります。

「廃盤になっていたらどうしよう」と不安になるお客様もいらっしゃいますが、同サイズの瓦は手配可能です。この程度の損傷であれば、屋根全体をやり直す必要はなく、「瓦の差し替え工事」だけで安価に、かつ完璧に補修することができます。

スッキリしたデザインの「差し棟」と釘のサビ

こちらの屋根の「隅棟（すみむね）」（屋根の角にあたる斜めの部分）は、「差し棟（さしむね）」仕様になっていました。 一般的な瓦屋根のように山型に瓦を積み上げるのではなく、平らな瓦を重ねていく工法のため、非常にスッキリとしたモダンな外観になります。

差し棟自体の固定はしっかりしていましたが、注意が必要なのが「留め付けている釘」です。 経年劣化により釘にサビが発生していました。サビが進行すると釘が細くなり、強風時に差し棟が浮いたり飛散したりするリスクがあります。釘の打ち直しやサビ止めなどのちょっとしたメンテナンスで、将来のトラブルを未然に防ぐことが可能です。

意匠性の高い「ケラバ瓦」の仕上がり

屋根の端部分を**「ケラバ」**と呼びますが、ここにも段差ができないフラットなタイプの瓦が使われていました。
デザイン性が高く、家全体が非常にシャープに見える素晴らしい施工です。こういった細かい部分の美しさが、フジスレート製瓦の魅力ですね。

棟換気装置の現状：カラーベスト用が設置されていました

屋根の最頂部には、小屋裏（屋根裏）の熱気を逃がすための「棟換気（むねかんき）」が取り付けられていました。 通常、フジスレートの瓦であれば純正の「棟涼（とうりょう）」という瓦一体型が使われることが多いのですが、こちらのお宅ではカラーベスト（薄型スレート）用の金属製換気装置が設置されていました。

施工自体はきっちりされており、雨仕舞い（雨を逃がす仕組み）に問題はありません。ただ、板金（金属）製のため、瓦に比べて色あせが目立ち始めています。今後、サビが回ると穴が開く恐れがあるため、屋根塗装のタイミングで一緒に防錆塗装を行うのがベストです。

難易度の高い天窓の納まりもバッチリ！

最後にチェックしたのは「天窓（トップライト）」です。
こちらの屋根面は面積が小さく、天窓が棟（屋根のてっぺん）のすぐ近くに配置されていました。実はこれ、雨漏りしないように施工するのが非常に難しい「タイトな納まり」なのですが、当時の職人さんが非常に丁寧に仕上げており、現在も雨漏りの兆候はありませんでした。

まとめ：適切なメンテナンスで「もっと長持ち」する屋根です

総評として、築20年なりの経年劣化は見られるものの、構造を揺るがすような大きな問題は見当たりませんでした。 「ウッディシンプル」は非常に丈夫で質の高い瓦です。

1. 割れた瓦の差し替え

2. 棟の釘の補強

3. 板金部分のサビ止め・塗装

これら「ちょっとしたメンテナンス」を施してあげるだけで、この先も長くお住まいを守り続けてくれるでしょう。

「うちの屋根も同じ瓦かも？」「一度プロに見てほしい」と思われた枚方市の皆様、ぜひ街の屋根屋さん大阪門真店へお気軽にご相談ください！点検・お見積もりは無料で行っております。

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