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現場ブログ
寝屋川市　雨漏りの可能性がある和瓦屋根調査！リピーター様からのご紹介でした！

ご依頼のきっかけは隣で屋根工事をしていた業者の一言でした！

隣で工事をしていた屋根業者の方から、「隣で工事をしていますが、あなたのお宅雨漏りしますよ」という声掛けがあり、始めは気にしていなかったものの段々と不安が募り、工事業者の知り合いなどはいなかったそうで、当店のお客様からご紹介を受けご依頼に至りました。

現地調査

実際に屋根に登り、屋根調査をさせて頂きました。結果は屋根瓦のズレ、割れも無く、鬼瓦廻りの漆喰が１ヶ所破損していました。隣で工事されていた方は、この落下した漆喰を見られ、お客様に声をかけたと思われます。

鬼瓦廻り、漆喰の落ちました棟瓦取り合いの箇所です。棟瓦の取り合いの漆喰が落ち、屋根土が丸出し状態になっています。このまま放置しておきますと、雨漏りに繋がります。棟際の冠瓦の切断も適当に切断されていました。漆喰を塗る前に、新しい冠瓦を調整しながら切断し差し替える事をお勧めします。

本棟瓦、隅棟瓦の取り合い箇所ですが、一部漆喰が剥離し落下していました。落下以外の箇所もクラック（ヒビ割れ）が発生してたので経年劣化が進んでいる証拠です。

隅棟瓦部の先端の鬼瓦の状態です。この箇所も鬼瓦廻りの漆喰が約３分の１落下してありませんでした。この箇所の鬼瓦廻りの漆喰の落下は、鬼瓦の固定状態が悪くなる場合があります。赤丸部分の平瓦の変色は、いぶし瓦独特の黒ずみ状態で、特に問題はありません。

今回の点検の感想！

屋根点検の結果、お客様には屋根現状写真を見て頂きながらご説明をさせて頂きました。屋根瓦自体に問題はありませんでしたが、鬼瓦廻りの漆喰が経年劣化が進んでいるのと、１０年以上前のセメント系の素材が練りこまれた漆喰だったため劣化する速度が速かったものだと思われます。また、写真の中で一番気にされていました瓦の変色ですが、いぶし瓦どくとくの黒ずみで、いぶし瓦は表面炭素被膜　平均約１０ミクロンの非常に薄い炭素被膜で形成されています。建物の立地や気象面によって異なりますが日照や湿潤差、寒暖差等、外的要因の影響で変色（黒ずみ）が発生します。

これは自然素材であるいぶし瓦特有の現象であり、瓦の強度、吸水等の品質の劣化を伴うものではありませんので、どうぞご安心下さい。街の屋根やさん大阪門真店では、こういった屋根点検・お見積もりまでを無料で行っておりますのでお気軽にご相談ください！ここまでご閲覧頂きありがとうございました。

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