【門真市】工場のスレート屋根から雨漏り発生！放置のリスクと「アスベスト」に配慮した最適な補修プランとは？
2026.02.07
「少しの雨漏り」を放置した結果、天井が剥がれ落ちる事態に… お話を伺うと、実はかなり以前から雨漏りの兆候はあったそうです。「少し漏れる程度だから」「バケツを置けばしのげるから」と、日々の忙しさもあり、つい後回しにされていたとのこと。 しかし、長年の雨水浸入によって、ついに工場の天…
寝屋川市で雨漏り、経年劣化で傷みが進んだ屋根の調査に伺いました。
かなり大きなシミが出来ていました。
ここの箇所以外にもあと2箇所で同じ様なシミがありました。
2階建ての家なので怖くは無かったです。
パッと見た感じでは異常がなさそうに見えますが、よくよく見てみるとかなりの劣化がありました。
先程の天井のシミがあった付近です。
雨漏りの中でもわかりやすい原因ですね。
やはり屋根土は湿っていて、下地のトントン板と言う杉の薄い下葺き材はビショビショでした。
そこから下の谷板金の中に雨水が浸入して、雨漏りに繋がったと思われます。
谷板金は現在のようにガルバ鋼板やステンレスではなくて、ブリキの谷板金ですので、元の色が何色かわからないくらいにサビが生じていました。
ここまでサビが生じてしまうと、自然と穴が開いてくる可能性があります。
至る所に凍害による瓦があり、本来なら真っ直ぐに並んでいる瓦が右に左に向いていました。
あと全体的にズレが生じており、瓦の重なりがほとんど無いところもありました。
漆喰が剥がれ落ちており、雨に叩かれて台土が流れてしまい、空洞になっていました。
今回は瓦を全てめくり、下地を補強して軽い板金屋根に葺き替えることを提案させて頂き、後日工事をすることになりました。
有難うございました。
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